• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Fredensgade 4 8870 Langå

Villa 102 m2 1.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.195.000
Boligareal: 102 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 47 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Grundstørrelse: 709 m²
Energimærke:

Klassisk murstensvilla med rolig, central beliggenhed i Langå

På en rolig, men central adresse i Langå inviterer vi nu på fremvisning af en flot, klassisk rødstensvilla med velholdte og løbende renoverede rum og en nem, hyggelig have. Her vil særligt børnefamilien eller parret, der skal starte familie, føle sig hjemme, og de vil samtidig glæde sig over kort distance til hverdagen, Randers og Aarhus. Velkommen hjem!
 
Det er på nr. 4 på den rolige Fredensgade, at den omtalte villa ligger. Det har den gjort lige siden 1929 i en klassisk og velkendt kombination af røde sten, tegl og hvidmalede vinduesrammer. I bydes velkommen af en pæn forhave, der når rundt om huset til baghaven, og på fin og hyggelig vis indrammer huset med gamle æbletræer og bede. Her kan I blot slå jer ned og nyde aftensolen – haven kræver nemlig minimal vedligeholdelse. Dertil kommer to dejlige terrasser og en garage med skur.
 
Under taget strækker 149 etagemeter sig over tre plan. Værelsesafdelingen er på førsteetagen med to hyggelige værelser under træbeklædte lofter, og i stueplan finder I en entré, et køkken med åben forbindelse til stuen og et brusebadeværelse. Dertil kommer 47 gode bonuskvadratmeter i kælderen med to disp. rum og et vaskerum. Den gode kælder har egen indgang og gulvvarme i et rum, så måske det skulle være teenageafdeling? I stuen hygger og varmer en brændeovn, mens køkkenet imponerer med den fine udsigt og udgang til haven. Køkkenet er desuden blevet renoveret for tre år siden, og så kan vi også nævne, at vinduer og terrassedør er nyere, ligesom det flotte, moderne badeværelse med gulvvarme.
 
Lad os kigge lidt nærmere på beliggenheden. Her på vejen er i placeret ganske centralt i Langå, men I skal ikke tænke på trafik og støj. Jeres nye naboer er søde og hjælpsomme, og så er her familievenligt og praktisk med skole og børnehave i cykelafstand. Rema 1000 ligger bare 150 m væk, og så kan I gå til regionaltoget på Langø St. på knap otte minutter. Herfra kan I komme til Randers og Aarhus på bare syv og 30 min.
 
Kommer I til en fremvisning?

Gode grunde til at købe boligen
1
Rødstensvilla fra 1929
2
Løbende renoveret
3
Hyggelig, nem have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.783
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.970
Netto ekskl. ejerudgift 5.532

Kontakt

Kontakt

Mikkel Johnsen

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
195 m
Indkøb:
51 m
Daginstitution:
476 m
Skole:
1,3 km
Sport og fritid:
620 m
Sundhed:
112 m
Ladestandere:
115 m
Lynladere:
3,61 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.