Skovalle 11 8870 Langå

Velkommen til Skovalle 11 – en solid og velindrettet villa med hele 184 m² under tag, fordelt over tre plan og med masser af plads til familien, hobbylivet eller hjemmearbejdspladsen. Her bor du i naturskønne og rolige omgivelser med gåafstand til Gudenåen, indkøb og byens faciliteter – og med let adgang til både Aarhus, Randers og Viborg takket være Langås status som stationsby.

Boligens indretning
Stueetagen rummer lyst køkken med spiseplads, viktualiarum, badeværelser og lækker stue med skønt lysindfald fra syd og vest. På 1. sal er der 2 gode værelser, toilet samt mulighed for kontorplads eller lign. på repos. Villaen byder desuden på en god og brugbar kælder, der er udstyret med egen indgang og varmepumpe – ideel til hobbyrum eller hvad behovet nu måtte være. Villaen er ombygget i 1997 og er løbende modneriseret herefter. Senest er stuen istandsat i 2020 og helt nye varmepumpe er opsat ved samme lejlighed.

Udvendigt
Til ejendommen hører en stor garage på 48 m² fra 2002, som giver god plads til både biler, opbevaring og værkstedsprojekter. Baghaven tilbyder sin egen private lomme, hvor du kan nyde solens stråler helt uforstyrret – perfekt til afslapning eller hyggelige stunder med familie og venner. Haven byder i det hele taget på masser af sol og grønne muligheder, og med adressen på en stille vej kan du roligt nyde livet udendørs.

Beliggenhed
Langå er en by i udvikling, kendt for sin smukke natur omkring Gudenåen og de stærke pendlermuligheder. Her finder du både skole, daginstitutioner, togstation og dagligvareindkøb – alt sammen i cykel- eller gåafstand fra boligen.

Kort fortalt får du:
- 184 etagemeter i 3 plan med anvendelig kælder og separat udgang
- Stor 48 m² garage fra 2002
- Tag uden asbest – skiftet i 97 i forbindelse med ombygning af villaen
- Naturskøn beliggenhed nær skov, Gudenåen og Langås centrum
- Baghave med privat hyggekrog og masser af sol
- Gode pendlermuligheder til Randers, Aarhus og Viborg

Er du på udkig efter en rummelig bolig i trygge, naturskønne omgivelser?