• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Hall
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Flotte rapporter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Hall
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Fabersvej 56 8900 Randers C

Villa | 203 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.500.000 Ejerudgift pr. md.2.494

Herskabelig smuk og rummelig villa centralt i Randers

Fakta om boligen
Boligareal: 203 m²
Kælderstr.: 121 m²
Stue/Vær: 3/4
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Grundstr.: 757 m²
Prishistorik: +2,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flotte rapporter
2
Højt til loftet og stuk
3
Smukke detaljer

I denne charmerende murermestervilla fra 1930 kommer man til at bo i kort afstand til både institutioner, skole, uddannelse og indkøb. Skal man pendle kan man nyde godt af den korte afstand til E45, så man er hurtigt på vej både mod Aarhus og Aalborg. I nærmiljøet finder man også et udvalg af kulturel karakter og i det hele taget ligger villaen godt i forhold til det meste.

Man får med denne super imødekommende villa hele 3 plan at indrette sig på, fordelt med 203 kvm i stueplan og 1. sal samt en god og tør kælder på 121 kvm. Villaen ligger højt på en hjørnegrund på 757 kvm, hvor der også er opført et lækkert vognly i 2009 med et areal på 46 kvm. Der er sket en løbende vedligeholdelse og i 2012 blev huset gennemrenoveret, hvor man skiftede alle vinduer, opsatte nyt køkken, lagde nye gulve i entré, spisestue og køkken-alrum, fjernede savsmuldstapet og skabte de smukke rustikke vægge og renoverede badeværelset på førstesal samt gæstetoilettet i stueplan og flere gode ting.

Med købet af denne prægtige og herskabelige villa får man en centralt og højtbeliggende villa med udsigt ud over byen, gode loftshøjder, charmerende stukdetaljer og god rummelighed. Der kan ovenikøbet laves en lækker hems på det store uudnyttede loftsrum på 2. sal. Man modtages i entréen, hvor man via trin går et niveau op med videre opgang via en smuk trappe til førstesalens 3 store værelser og lækre badeværelse med badekar og bruseniche. Her er tillige en rummelig repos samt et garderoberum. Stueplan består af et lækkert Invita køkken og alrum samt en spisestue og 2 stuer en suite med brændeovn. Huset er indrettet så det passer både til når man er mange, og når man er få.

Kælderen er delvist i beboelsesstandard med 2 gode disponible rum, et bryggers, et badeværelse, et viktualierum, et stort opbevaringsrum samt opgang til boligdelen, hvor man træder ind i et praktisk grovkøkken med god plads. Uderummet er anlagt med en dejlig terrasse, græsarealer, bålplads og en nylig plantet nauerhæk, som inden for kort tid vil afskærme og give mere privatliv.

Tilstandsrapport og elrapport er flotte og bærer præg af god løbende vedligeholdelse, og ejendommens energimærkning ligger på en rigtig fin karakter - nemlig D.

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver
Telefon: 7022 8686
tsa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.494
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.470
Netto ekskl. ejerudgift 16.130
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Egevangen 10 8900 Randers C

    6.750.000

    Villa | 7 vær. | 264 m2

  • Krumstræde 2 8900 Randers C

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Gethersvej 24 8900 Randers C

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.