• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Nørre Boulevard 35A 8900 Randers C

Villa 150 m2 1.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.995.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 75 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1943/1979
Grundstørrelse: 859 m²
Energimærke:

Familievenlig villa med skøn have og central beliggenhed

Når I overtager nøglerne til Nørre Boulevard 35A, bosætter I jer blot én kilometer nord for Randers C - ja, det bliver ikke meget mere centralt end her. På adressen står en mægtig rødstensvilla og troner, og det har den faktisk gjort siden 1943. I starten af 2000 fik villaen dog lagt nyt tegltag, som siges at kunne holde i 100 år, og derfor er dette ikke en udgift I skal bekymre jer om i nærmeste fremtid. Vi skal heller ikke længere end 2-3 år tilbage for at vinduerne på sydsiden blev udskiftet sammen med endegavlen.

Det var med sin fulde ret, at vi benyttede ordet "mægtig", for villaen tilbyder et samlet råderum over 225 veldisponerede etagemeter, der fordeler sig fra kælder og til førstesal. Når I ankommer til adressen, kan I bevæge jer op ad trappen, hvor hoveddøren åbner op for entréen med trappeareal til de øvrige niveauer. Den aflange fordelingsgang baner vejen til toilettet, det funktionelle køkken med integrerede hårde hvidevarer samt et kæmpemæssigt stuemiljø, der alle ligger i åben forbindelse. Fra den største opholdsstue er der udgang til den glasbeklædte udestue med brændeovn, hvilket gør, at den kan benyttes året rundt.

Værelsesafdelingen ligger på førstesalen, alt imens der er et toilet samt et badeværelse med dobbelt vask, badekar og separat bruseniche - på toilettet får I her gulvvarme. Kælderen er tør og god med mulighed for at indrette hobby- eller aktivitetsrum i et af de fire disponible rum - og dertil fås et stort vaskerum med vaske-/tørrefaciliteter og vinduer til udluftning.

Fra udestuen er der udgang til et mindre terrassemiljø, hvis trappe lokker jer ned i den veletablerede havegrund med træer, buske, solspots og en havedam. Er den naturrige baghave ikke nok for jer, kan I med fordel tage ud i nærmiljøet, hvor der tilmed er flere grønne åndehuller. Som sagt er der kort afstand til byen, der byder på spændende og kulturelle oplevelser, et rigt butiksliv samt gode spisesteder til enhver anledning.

Gode grunde til at købe boligen
1
225 etagemeter med god kælder
2
Gåafstand til Randers C
3
Kort til skole og indkøb

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.185
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.459
Netto ekskl. ejerudgift 9.108

Kontakt

Kontakt

Mikkel Johnsen

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
37 m
Indkøb:
142 m
Daginstitution:
253 m
Skole:
578 m
Sport og fritid:
677 m
Sundhed:
687 m
Ladestandere:
468 m
Lynladere:
468 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.