• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Opgang
  • 2. sal
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Toilet
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Charmerende ejendom fra 1860 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Opgang
  • 2. sal
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Toilet
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vestergade 2 8900 Randers C

Villa | 150 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.846

Charmerende ejendom med bolig og erhverv midt i Randers’ gamle bymidte

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 20 m²
Stue/Vær: 3/1
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1860/1999
Energimærke:
Grundstr.: 88 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende ejendom fra 1860
2
Centralt i Randers’ bymidte
3
Beboelse på 1. og 2. sal

Nu kan I overtage nøglerne til en unik, gammel ejendom i hjertet af Randers. Adressen er Vestergade 2, hvor stueetagen er godkendt til erhverv og udlejet som sådan gennem de seneste 20 år. På 1. og 2. sal bliver ejendommens bolig fri til jer i forbindelse med købet, hvorimod I overtager erhvervslejeren i stueetagen, der indbringer en årlig lejeindtægt på kr. 48.000,-

Boligen fordeler sig på to plan og er yderst charmerende indrettet. Førstesalen åbner op for et JKE-køkken med spiseplads, en spisestue, en hyggelig dagligstue, et soveværelse, et toilet og et badeværelse med separat bruseniche. Hjemmet har mange år på bagen, men fremstår løbende vedligeholdt og renoveret, blandt andet med nye trægulve under tæpperne i år 2000.

De moderniserede rammer kommer især til udtryk oppe på andensalen, der er udformet som én stor stue med adgang til endnu et toilet. Heroppe er der virkelig dømt lyse, indbydende rammer for alle pengene.

Lejlighedens nuværende ejer har boet her i 20 år – lige så lang tid, som stueetagen har været udlejet til erhverv – så dette er altså et hjem, man ikke ønsker at fraflytte lige med det samme. Det skyldes naturligvis de sjælfulde detaljer og det velholdte udtryk, men også den mulighedsrige planløsning, der henvender sig til den lille børnefamilie såvel som seniorerne.

Ejendommen er fra 1860 og er således en ældre og smuk en af slagsen, der, ligesom naboejendommene, fremstår meget bevaringsværdig.

Med base på hjørnet af Vestergade og Von Hattenstræde ligger Randers’ bankende hjerte for jeres fødder. I kommer til at bo centralt i bymidtens gamle kvarter, der vrimler med bygninger fra forrige århundreder, spændende butiksfacader og liv i gaderne. Det tager kun få minutter at gå til skoler, indkøb, caféer og restauranter, og cirka 50 meter fra lejligheden er det muligt at leje en indendørs parkeringsplads. Med kun få hundrede meter til Gudenåen og Randers Regnskov bliver naturskønne fristelser tilmed en del af hverdagen.

Så bliver det ikke bedre!

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE, Indehaver
Telefon: 7022 8686
chr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.846
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.087
Netto ekskl. ejerudgift 6.305
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gethersvej 24 8900 Randers C

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 24/01 kl. 15:00 - 17:00

    Nørre Boulevard 17 8900 Randers C

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 205 m2

  • Fabersvej 56 8900 Randers C

    4.500.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.