• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
NYHED

Abildkrogen 4 8920 Randers NV

Villa 109 m2 1.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.995.000
Boligareal: 109 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Grundstørrelse: 800 m²
Energimærke:

Totalrenoveret og indflytningsklar etplansvilla i Helsted

På Abildkrogen 4 udbydes en totalrenoveret etplansvilla, hvor det kun er fundamentet fra 1969, der står tilbage fra sin oprindelige tid – ja, selv taget, udhæng og gavle er blevet renoveret i 2021. I kan se frem til 109 veldisponerede kvadratmeter med overvejende gulvvarme, spotbelysning og en planløsning, der passer til parret eller børnefamilien.
 
Alt inden døre blev renoveret i 2020, og de gennemgående, tidløse elementer i indgangspartiet, på badeværelset og i køkkenet skaber en rød tråd rummene imellem. I træder ind i et kombineret bryggers/entré, og herfra tager fordelingsgangen over. Tag et nærmere kig på de tre værelser, der skal fordeles mellem børn og forældre. Badeværelset skal findes i værelsesafdelingen, og her er der både separat brus, toilet og udluftningsvindue. Hjemmets bedste rum er det kombinerede køkken/stue/alrum, der ligger i åben forbindelse; dermed er der altid mulighed for at madlavning, lektiehjælp og gode samtaler udspiller sig samtidigt.
 
I en naturlig forlængelse af spisebordet venter et stort glasparti, der inviterer jer udenfor til den nyere opførte træterrasse fra 2021, som snor sig fra husets sydlige side og videre mod den østlige. Haven er vedligeholdelsesnem med en stor, jævn plæne med plads til leg for familiens mindste.
 
I flytter til et dejligt område i Helsted, der ligger godt fire kilometer nordvest for Randers. Her er der både en lokal slagter, en bager, en frisør og en tankstation, og der er få hundrede meter til Helsted Børnehus og fodboldklub. Familiens større børn kan cykle hjemmefra få minutter før klokken ringer, da der er få minutter til Vestervangsskolen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret i 2020
2
Vedligeholdelsesnem have
3
Ny træterrasse fra 2021

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.852
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.479
Netto ekskl. ejerudgift 9.114

Kontakt

Kontakt

Rasmus Moeskær

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
134 m
Indkøb:
816 m
Daginstitution:
320 m
Skole:
1,73 km
Sport og fritid:
513 m
Sundhed:
1,77 km
Ladestandere:
131 m
Lynladere:
1,8 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.