• Ejendommen
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Panoramaudsigt til Engene Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fladbrovej 40 , O. Hornbæk 8920 Randers NV

Villa | 108 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.191

Villa i 3 plan i landlige omgivelser tæt på by og motorvej

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Grundstr.: 980 m²
Prishistorik: -11,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramaudsigt til Engene
2
God planløsning
3
Høj tør kælder

Her er chancen for at komme til at bo i landlige og naturskønne omgivelser med en smuk og foranderlig udsigt ud over Hornbæk Enge, hvor I kan se det rige dyre- og fugleliv udfolde sig. Alt dette uden at gå på kompromis med afstanden til hverken institutioner, skole og idrætshal, hvortil der er sikre stisystemer samt indkøb, midtbyen og motorvejen, som man kan køre til i løbet af et par minutter. Med en fantastisk beliggenhed på plads kan vi se nærmere på denne velholdte villa i 3 plan.

Den er opført i 1947 og de 108 boligkvadratmeter er godt udnyttet. Hertil kan lægges en god, høj og tør kælder med flisegulve og gode anvendelsesmuligheder. I dag er den indrettet med et stort multirum, et værksted, et stort vaskerum, der tidligere har været et badeværelse, hvilket det kan fungere som igen, samt et viktualierum. Der er sket en løbende vedligeholdelse og en i 2002 blev førstesalen gennemrenoveret og der blev lagt en ny tagkonstruktion og tag. Senest i 2014 er vinduerne skiftet ud til vedligeholdelsesfri energi- og støjdæmpende vinduer. Derudover er der gennem de senere år skiftet paneler, gerigter og karme m.m. og på gulvene ligger der massive træ plankegulve. Stueplan rummer et ældre, men fuldt funktionelt køkken, en entré med gæstetoilet og 2 stuer en suite, hvoraf den ene har brændeovn og ligger i åben forbindelse med køkkenet, og hvorfra der er udgang til en terrasse. I stuerne kan den fantastiske udsigt til engene nydes fuldt ud, og de mange vinduer lukker godt med lys indenfor. Førstesalen har en god størrelse og den er i dag indrettet med 3 værelser. Der er endvidere mulighed for at så et par af værelserne sammen, hvis man ønsker det.

Hjørnegrunden udgør hele 980 kvm og foruden villaen er her etableret en garage og et par udhuse til blandt andet brænde. Haven udgøres primært af græs, så den er forholdsvis nem at holde. En villa med en god placering direkte ud til naturen og i kort afstand til både det nære miljø, Randers Midtby og motorvejen. Kom selv og oplev den flotte panoramaudsigt, der kan blive en del af din hverdag.

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE, Afdelingsleder, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7022 8686 Mobil. 2183 4567 svl@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.191
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.101
Netto ekskl. ejerudgift 5.348
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Brombærvej 14 8920 Randers NV

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Hermodsvej 15 8920 Randers NV

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

  • Hermodsvej 9 8920 Randers NV

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 86 m2

  • Frederiksborg Alle 12 8920 Randers NV

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 75 m2

  • Rosenborg Alle 17 8920 Randers NV

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.644 kr./md.
Børnehave 1.669 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.