• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Bryggers
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stald
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Løbende moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Bryggers
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stald
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gærdetoften 24 8920 Randers NV

Villa | 136 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.577

Velholdt familievilla med god kælder - ugeneret beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 844 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende moderniseret villa
2
136 m2 i ét velindrettet plan
3
Pæn kælder og sydvendt have

Der er løbende lagt kræfter i vedligeholdelsen på Gærdetoften 24, så her venter jer en pæn og indbydende 70'er-villa med perfekte betingelser for såvel børnefamilien som de unge førstegangskøbere. Et velindrettet stueplan råder over 136 m2 med bl.a. et nydeligt gæstetoilet, et badeværelse, to værelser og et walk-in-closet i samme afdeling. Det stilrene badeværelse har indlagt gulvvarme og blev renoveret i 2020. Det lækre walk-in-closet udgør et tidligere værelse, og døren findes stadig, så det kan nemt genetableres, hvis der er behov for et tredje værelse. De resterende kvadratmeter fordeler sig på et lyst spisekøkken fra 2009 og på en stor stue, som er indrettet med både en hyggelig brændeovn og en lang række brede vinduespartier, der fylder rummet med dagslys.

Den velholdte 70'er-villa byder også på 80 gode bonuskvadratmeter, for boligen suppleres af en tør og højloftet kælderetage med et væld af indretningsmuligheder. Kælderen er dedikeret til et vaskerum, to disponible rum til opbevaring og et stort disponibelt rum, der kan give plads til såvel gildesal som teenageafdeling. Takket være den pæne stand vil kælderen fungere som en forlængelse af boligen oppe ovenpå. Det kan desuden nævnes, at villaen i 2009 blev opdateret med nye vinduer overalt - endnu et eksempel på de forskellige opdateringer, der pryder ejendommen. Dertil kommer en skøn have, hvor den store, sydvendte terrasse bliver en fast base i sommerhalvåret.

Gærdetoften 24 er en attraktiv adresse, der placerer jer med kort gåafstand til både skole, pasningstilbud, idrætsklub og utallige indkøbsmuligheder, ligesom I nemt finder vej til bussen, som tager jer hurtigt mod byens centrum - det samme gør cyklen. Derudover bor I trygt og godt for enden af en lukket stikvej, og huset placerer sig tilbagetrukket på grunden, så det ligger dejligt ugeneret. Her på vejen bliver I en del af et godt naboskab. Velkommen!

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver
Telefon: 7022 8686
tsa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.577
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.863
Netto ekskl. ejerudgift 8.475
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 17:00

    Brombærvej 3, 8920 Randers NV

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 29/01 kl. 10:00 - 15:00

    Blyvej 22, 8920 Randers NV

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 117 m2

  • Snebærvej 6, 8920 Randers NV

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Urmagervej 6, 8920 Randers NV

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Fladbrovej 72, 8920 Randers NV

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Mjølnersvej 20, 8920 Randers NV

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Myntevej 13, 8920 Randers NV

    1.845.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Birkevænget 4, 8920 Randers NV

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 122/65 m2

  • Syvstjernen 37, 8920 Randers NV

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.