• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV

Villa 201 m2 2.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.595.000
Boligareal: 201 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978/2004
Grundstørrelse: 1014 m²
Energimærke:

Stor, lys og velholdt familievilla i bunden af et lukket vænge

Der er rigelig plads til den store børnefamilie på Helstedgårdsvej 51, hvor vi har fornøjelsen af at udbyde en lys og løbende moderniseret 70’er-villa på hele 201 m2. Endnu mere plads findes i den store, sydvestvendte have, og alt dette ligger på en tryg adresse i familievenlige Helsted.

Den klassiske rødstensvilla er fra 1978, og ejendommen fremstår yderst velholdt. I 2004 blev der bygget til, så huset blev udvidet med et badeværelse, et viktualierum og to store værelser, ligesom der samtidig blev installeret nyt køkken. Senest blev der i 2015 lagt nyt tag, så der er lagt kræfter i vedligeholdelsen ude såvel som inde.

Indendørs er det en veldisponeret planløsning, der fordeler de mange kvadratmeter, så her er ingen spildplads, men I får derimod nogle gode, regulære rum. Der er bl.a. tale om to pæne badeværelser, der – ligesom køkken, bryggers og vinterstue – har indlagt gulvvarme. Dertil kommer hele fem værelser, hvoraf det ene ligger i direkte forbindelse med det ene badeværelse og således udgør en oplagt forældreafdeling.

Hjemmets naturlige samlingspunkter bliver stuen og det tilstødende køkken-alrum, som tilsammen giver god plads til familielivet. Køkken-alrummet er hyggeligt indrettet med en brændeovn og en trappe ned til den dejlige vinterstue, der fungerer som en integreret del af boligen og føles som et ekstra opholdsrum. Herfra har I udgang til den solrige have, og den 1.014 m2 store grund giver plads til både en fliseterrasse, egen shelter, trampolin, legetårn og et isoleret udhus med plads til værksted eller opbevaring.

Villaen ligger perfekt placeret i bunden af et lukket vænge, hvor I bor ud til gode stisystemer, fodboldbanen og den grønne kile med en lille sø, og villakvarteret har de seneste år været gennem et generationsskifte, så der er mange legekammerater blandt naboerne. I det daglige bor I desuden med gåafstand til indkøb og daginstitution, mens der er cykelafstand til skole – og skal der pendles, er der kun fem minutters kørsel til E45.

Gode grunde til at købe boligen
1
Etplansvilla på hele 201 m2
2
Pæn tilbygning fra 2004
3
Store, åbne opholdsrum

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.436
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.895
Netto ekskl. ejerudgift 12.413

Kontakt

Kontakt

Rasmus Moeskær

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
175 m
Indkøb:
242 m
Daginstitution:
474 m
Skole:
1,16 km
Sport og fritid:
423 m
Sundhed:
1,54 km
Ladestandere:
1,04 km
Lynladere:
1,6 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.