• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

God indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kobbersmedevej 32 8920 Randers NV

Villa | 96 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.2.268

Oprindelig 70er villa med god beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 920 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God indretning
2
Blind vej
3
Privat have

I et frodigt og attraktivt område tæt på Doktorparken, grønne friarealer og tæt på Vorup Enge ligger denne villa fra 1970, der ikke tidligere har været på markedet. Området var oprindeligt et område med kolonihaver og på den 920 kvm store grund står stadig det oprindelige kolonihavehus, der dog er ved at være modent til nedtagning.

Villaen blev opført på grunden i 1970 og den fremstår i mere eller mindre original stand. Den ligger godt placeret i det lukkede vænge på en blind vej, der ender ud i et grønt område. I det nære miljø er der skoler, institutioner, gymnasium, indkøbsmuligheder, Arena Randers og Water & Wellness. Som pendler kan du også se frem til en kort køretur til motorvejen, ligesom man hurtigt er på tog- busstationen. Indretningen er god, og her er ingen spildplads, så de 96 kvm er udnyttet optimalt. Der er ikke sket modernisering og I skal nok påregne et par renoveringsprojekter, men udgangspunktet er godt. Der er en klassisk opdeling af planløsningen med en afdeling med et større soveværelse, og to børneværelser samt et originalt badeværelse fra 1970. Det er også i denne del af villaen, at den pæne entréindgang er placeret. Fra entréen er der videre indgang til køkkenet og stuen. Køkkenet er som badeværelset oprindeligt, og her strømmer lyset ind ad vinduet. Ved siden af ligger et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter m.m. Villaens stue har en god størrelse, så her er plads til både en spiseplads og en sofakrog. Det store vinduesparti lukker lyset og det grønne indenfor, og her kan I nyde kigget ud til haven, ligesom der er udgang til haven via terrassedøren.

Uderummet er vokset godt op, så her får I virkelig en dejlig ugeneret og privat have. Her er både plads til leg på plænen og afslapning i en lun krog, som der er flere af i haven. Villaen her gemmer på et stort potentiale, da der er gode udvidelsesmuligheder m.m. Skal I bo her på den stille villavej i et populært område af byen, så tag kontakt til os og hør nærmere.

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE, Indehaver
Tlf. 7022 8686 chr@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.268
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.894
Netto ekskl. ejerudgift 4.289
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Hermodsvej 15 8920 Randers NV

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

  • Hermodsvej 9 8920 Randers NV

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 86 m2

  • Vikkevangen 19 8920 Randers NV

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Hejmdalsvej 17 8920 Randers NV

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 76 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.644 kr./md.
Børnehave 1.669 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.