• Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Stor, velproportioneret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Kong Olafs Vej 4 8920 Randers NV

Villa | 188 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.3.191

Ny og moderne villa med velfungerende kvadratmeter

Fakta om boligen
Boligareal: 188 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Grundstr.: 925 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, velproportioneret villa
2
Prima loftshøjde + akustikloft
3
Veltænkte og moderne tilvalg

I et nyere villakvarter med mange børnefamilier og på en blind vej, finder i denne fantastiske villa, bygget i 2018. Villaen byder på 188 m2 velindrettede bolig-kvadratmeter og indeholder udover det store køkkenalrum 4 rigtig gode værelser, stor forældre afdeling med både eget badeværelse og walk-in, gæstebadeværelse og bryggers. Hertil kommer den store dobbelte carport med direkte adgang til praktisk skur på 21 m2. Her er rigelig plads til både haveredskaber, ekstra fryser eller bare til opbevaring.

Villaen er bygget med ensidig taghældning hvilket giver en hel speciel rumfornemmelse. Her er i særdeleshed højt til loftet og for at mindske rumklang, er der selvfølgelig opsat akustik lofter i hele huset.

Du træder ind i entré, hvor der er videre adgang til bryggers med skabs- og bordplads samt rigelig plads til at hænge overtøjet og stille skoene. I entréen er der endvidere lavet et lækkert gæsteafsnit i rå mursten og med indbygget lys, praktisk til gæsternes overtøj og også med til at give førstehåndsindtrykket lidt ekstra kant. Fra entréen er der adgang til stort værelse med stort vinduesparti og højt til loftet samt gæstebadeværelse med brus.

Fra entréen forsætter du ind i villaens køkkenalrum som via rå murstensvæg med indbygget biopejs adskiller rummet fra stuen. Køkkenalrummet er rummeligt og lyst og med en maksimal loftshøjde på 3.2 meter. Her er store vindues/dør partier med direkte adgang til vestvendt terrasse og herudover har sælger valgt at placere to store ovenlysvinduer i køkkenet, alt sammen med til at give et skønt lysindfald til rummet.

Køkkenelementerne er holdt helt i hvidt og er fra Svane. Her finder du selvfølgelig alt i lækre hårde hvidevarer, en stor kogeø med ”bar”-plads hvorfra gæsterne kan følge med i madlavningen mens de nyder et godt glas vin eller hvor børnene kan sidde med lektier mens mor og far står i køkkenet og som prikken over i´et, gemmer der sig bag en af køkkenlågerne et stort viktualierum. Fra køkkenet er der endvidere adgang til to børneværelser og kontor/gæsteværelse, alt efter hvad behovet er. Alle værelser er indrettet med god plads til både seng, klædeskab og skrivebord.

Forældreafdelingen ligger bag stuen og rummer stort walk-in og skønt badeværelse, også med Svane elementer. Rummet er indrettet så der er plads til både ham og hende på samme tid med separat bruse og toiletafsnit.

Generelt set er der, gennem hele villaen, en rød tråd hvilket er med til at skabe et strømlinet indtryk og en ro når du bevæger dig fra rum til rum. Det beviser at sælger har tænkt over detaljerne, da de tegnede huset. Der er selvfølgelig også gulvvarme og Genvex i hele huset.

Ud over et utrolig veldisponeret og velindrettet hus, får I ydermere end skøn og nem have, der egner sig perfekt til både børneleg men også til voksenhygge på en af de 3 terrasseområder rundt om huset. Her er der rig mulighed for at finde en solrig plads om det er kl. 8 om morgenen eller kl. 19 om aftenen.

Villaen er beliggende i et hyggeligt kvarter med mange børnefamilier, hvor børnene kan cykle i skole, og børnehaven ligger bare en lille gåtur herfra. I har også gode indkøbsmuligheder i nærheden, og I finder hurtigt dejlige gå- og løberuter i området - her er blot 4,5 km til centrum og med nem adgang til motorvejen hvis du er pendler.

Søger du en stor-villa, hvor alt stadig er nyt og velholdt? Ønsker i som familie plads og luft omkring jer, hvor i samtidig har alt indenfor overskuelig afstand, så kunne denne skønne villa sagtens være noget for jer.

Kontakt

Camilla Hellstern

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler MDE, Salgschef
Telefon: 7022 8686
Mobil. 2872 4102
cal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.191
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.337
Netto ekskl. ejerudgift 15.732
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Kong Olafs Vej 10, 8920 Randers NV

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

  • Kong Olafs Vej 21, 8920 Randers NV

    4.150.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Toftevænget 2C, 8920 Randers NV

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 221 m2

  • Selandersvej 72, 8920 Randers NV

    3.645.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Farvervej 5, 8920 Randers NV

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 163 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.