• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

5 min. gang fra skoven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Nr. Ålumvej 2 , Svinding 8920 Randers NV

Villa, 193 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.508
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1895/73
  • Energimærke E
  • Grundstr. 521 m²
  • Liggetid 34 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1895/73
  • Energimærke E
  • Grundstr. 521 m²
  • Liggetid 34 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    5 min. gang fra skoven
  2. 2
    Lys og imødekommende
  3. 3
    Rummelig

Hyggelig familievilla med overkommelig have midt i skøn natur

Når man parkerer bilen foran denne villa, lægger man med det samme mærke til de flotte facader, der er prydet med smukke dekorationer omkring vinduerne og indgangspartiet, hvilket giver et charmerende ydre. Villaen ligger i den hyggelige landsby Svinding ca. 15 minutters kørsel fra Randers og E45 samt ca. 30 minutters kørsel fra Viborg centrum. Skolebussen holder lige uden for døren, og i Øster Bjerregrav finder man desuden vuggestue, børnehave, skole og indkøbsmuligheder. I Svinding vil I nyde nærheden til skoven, Fussingø Sø og Fussingø Slot - uanset årstiden. Området har mange skønne gå- og løberuter samt mountainbike-spor, og det hører ikke til sjældenhederne, at man møder en rytter på sin hest, når man bevæger sig rundt i området. Ved Fussingø Sø er der gode bademuligheder udfra den lange badebro samt mulighed for vinterbadning med efterfølgende saunabesøg i den lokale vinterbadeklub. Det er også oplagt at tage picnickurven med og nyde den medbragte mad ved søens borde-/bænkesæt, hvorefter måltidet kan afsluttes med en frisk dukkert.

Den sjælfulde villa har tidligere været byens forsamlingshus, og man kan bl.a. se frem til en overkommelig og ugeneret have og en rummelig villa med plads til, at familielivet kan udfolde sig. Villaen er løbende renoveret og moderniseret, og der er fortsat mulighed for at sætte sit eget præg, såfremt man ønsker det. I stueplan er det centrale rum den hyggelige stue, hvor brændeovnen bidrager med hygge og varme, som sendes godt rundt i villaen. Fra stuen er der desuden udgang til et ældre drivhus, hvor sommeren kan startes tidligt. Det er også i stueplan, at man finder et lyst spisekøkken med spiseplads, den brede entréindgang, badeværelset samt et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og god plads til opbevaring. Førstesalen er indrettet med et soveværelse, 2 børneværelser samt et stort repos med flere anvendelsesmuligheder. Udenfor venter en ugeneret hyggelig have med frugttræer, og en græsplæne med plads til leg samt et hyggeligt terrasseområde. Til villaen hører tillige en garage og et værksted med opbevaringsplads.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.508

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.942
Netto ekskl. ejerudgift 3.504
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder