• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Overvænget 11 8920 Randers NV

Villa 108 m2 2.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.295.000
Boligareal: 108 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962/2023
Grundstørrelse: 879 m²
Energimærke:

Totalrenoveret etplansvilla på en af de bedste adresser i Randers

I skal til Over Hornbæk i jagten på jeres nye hjem – og det kan I godt begynde at glæde jer til. Bydelen byder på de mest eftertragtede adresser i hele Randers, og én af dem bliver jeres, når I overtager den totalrenoverede etplansvilla på Overvænget 11.

Der er tale om en oprindelig 60’er-villa, men kun ydermurene står tilbage, for hele huset blev gennemgribende renoveret i juni 2023. Der blev bl.a. lagt nyt eternittag, installeret luft-til-vand-varmepumpe, indsat trelags-døre og -vinduer samt isoleret vægge, gulve og lofter (500 mm på loftet), hvilket alt sammen bidrager til det flotte Energimærke A. Villaen står desuden helt skarpt med sin hvidpudsede facade, som går igen på den tilstødende garage, der i 2023 fik ny port, nyt eternittag og Troldtekt-loft.

De gode oplevelser fortsætter indendøre, hvor boligen er smagfuldt istandsat fra A-Z. Her er installeret ny el og nye hårde hvidevarer samt indlagt gulvvarme overalt – og så vil I opleve en gennemført indretning, der prydes af alt fra pæne trægulve til loftspots og Invita-inventar. Sidstnævnte går igen i køkkenet, på badeværelset, i bryggerset og på soveværelset. På badeværelset og i bryggerset komplementeres det stilrene design af store, elegante 60x60-klinker.

Boligen råder over 108 m2, der er udnyttet til fulde, så de føles som flere. Her er ingen spildplads, men I får derimod nogle gode, regulære rum, som tæller entré, bryggers, det lækre badeværelse, to værelser og et åbent leverum. Sidstnævnte byder på rigelig plads til at samles, og der er også mulighed for at inddrage nogle kvadratmeter til et tredje værelse. Derudover åbner stuens terrassedør op til én ud af to solrige terrasser, der blev anlagt i 2023, hvor der også blev lavet ny indkørsel.

Adressen er prikken over i’et, for den hører til blandt de absolut bedste i byen. Overvænget er en hyggelig vej med kort gåafstand til skole, indkøb, idrætsanlæg og nærmeste daginstitution – og så har I ingen vej til hverken E45 eller centrum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret etplansvilla
2
Mulighed for tre værelser
3
Det flotte Energimærke A

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.163
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.298
Netto ekskl. ejerudgift 10.560

Kontakt

Kontakt

Christian Bjørn

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
136 m
Indkøb:
500 m
Daginstitution:
223 m
Skole:
338 m
Sport og fritid:
351 m
Sundhed:
1,86 km
Ladestandere:
983 m
Lynladere:
1,89 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.