• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Løbende renoveret i høj kvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Risvangen 6 8920 Randers NV

Villa | 289 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.206

Totalrenoveret villa til den store familie

Fakta om boligen
Boligareal: 289 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1025 m²
Prishistorik: -7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende renoveret i høj kvalitet
2
Fokus på lys, varme og kærlighed
3
Masser af m2 - ialt 349

Det er et imponerende boligareal på hele 289 m2, der åbner sig op for dine, mine og vores børn på Risvangen 6. Ud over det store boligareal er der yderligere 60 m2 integreret areal som rummer div. muligheder. Den klassiske 70'er-villa er tilmed løbende renoveret, så den er mere end relevant for den moderne familie, og den kærlighed, der er lagt i hvert eneste projekt, træder tydeligt frem fra start til slut.

Huset fremstår langt større, end det ser ud ved første øjekast, og fordelt på to etager kommer her en mulighedsrig indretning. Stueplan består af en stor gang med ovenlysvinduer, skifergulv og brændeovn, og herfra er der adgang til alle etagens rum; bl.a. med et stort nyrenoveret badeværelse, gæstetoilet, løbende opdateret Svanekøkken med nye hvidevarer fra Siemens, et stort stuemiljø samt tre værelser plus walk-in og depot. Ud over masser af bolig kvm. er der desuden integreret hele 60 m2 som rummer garage, baderum, sauna, viktualierum og cykelværksted. Masser af muligheder for alt muligt. Her foruden for du 48 m2 dobbelt carport.

Stuemiljøet fremstår som det ultimative opholdsrum, og her såvel som i resten af boligen er pladsen udnyttet til fulde, mens de store vinduespartier sørger for et udsøgt lysindfald. Her er desuden askegulv, ligesom der også er i køkkenet, mens der også er åben pejs.

Og så kommer overetagen naturligvis til med endnu tre værelser, der alle har indbyggede skabe, walk-in og altaner.

En muret carport på størrelse med en toværelses lejlighed ligger med solceller på taget som første møde med matriklen, som fortsætter med en arkitekttegnet have. Her er der fokus på zoneopdeling og hyggekroge, hvor hvert eneste skridt byder på nye oplevelser, ligesom der også er blevet plads til at hylde naturen med biodiversitet og insekthoteller. Familien samles under solen i den lukkede gårdhave og kan virkelig nyde havens aflukke og farverige beplantning.

Risvangen ligger på samme tid utroligt centralt og med naturen i baghaven - bogstaveligt talt. Haven munder ud i en ugeneret natursti, mens der er bare 3,5 km til Randers C og kort afstand til E45, som ikke giver lydgener. Det børnevenlige område ligger tæt ved indkøbsmuligheder, et væld af gode skoler og pasningsmuligheder, mens den blinde vej giver jer de tryggeste rammer.

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE, Indehaver
Telefon: 7022 8686
Mobil. 2010 6969
chr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.206
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.110
Netto ekskl. ejerudgift 14.680
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 23/10 kl. 10:00 - 18:00

    Fladbrovej 72, Over Hornbæk, 8920 Randers NV

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • NYHED

    Mjølnersvej 20, 8920 Randers NV

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Tranekærsvej 9, 8920 Randers NV

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • Langagervej 3, Ø Velling, 8920 Randers NV

    295.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Myntevej 13, 8920 Randers NV

    1.845.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Solhøjen 2B, Øster Bjerregrav, 8920 Randers NV

    795.000

    Villa | 5 vær. | 129 m2

  • Birkevænget 4, 8920 Randers NV

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

  • Hejmdalsvej 12, st, 8920 Randers NV

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Syvstjernen 37, 8920 Randers NV

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.