• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjælden udbudt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vester Boulevard 33 8920 Randers NV

Villa, 270 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.4.063
  • Boligareal 270 m²
  • Kælderstr. 120 m²
  • Rum 3/5
  • Bygget/Ombygget 1948/66
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1572 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 270 m²
  • Kælderstr. 120 m²
  • Rum 3/5
  • Bygget/Ombygget 1948/66
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1572 m²
    • Liggetid 25 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sjælden udbudt villa
  2. 2
    Smuk & charmerende gildesal
  3. 3
    Mange unikke detaljer

Unik og præsentabel villa med attraktiv beliggenhed i Randers

Vi er så heldige at kunne udbyde denne unikke villa i 3 plan til salg. Villaen er opført af en murermester til egen bolig i 1948, og overalt møder man gedigen kvalitet og spændende detaljer.

Man bydes velkommen i den smukke hall, hvor elegante marmorfliser pryder gulvet, og en smuk trappe med jerngelænder giver adgang til både kælder og førstesalen. Hele stueplan udgøres af fælles opholdsområder med køkken og stuer, hvor der masser af plads til både familieliv og gæstebud. Fra spisestue og havestue er der udgang til et skønt terrasseområde. Etagen rummer desuden en nyere afdeling fra midt 60'erne med et kontor/værelse og et toilet samt baggang med udgang til haven. På førstesalen ligger en forældreafdeling med nyere walk-in closet og altan med udsigt ud over området og kig til vandet ved Vorup Enge samt 3 børneværelser (det ene med udsigtsterrasse) og et badeværelse med hjørnespa og bruseniche. I kælderen findes en smuk stemningsfuld gildesal med mosaikvinduer og fantastiske murede buer, der afslører en mester i detaljer. Desuden rummer kælderen vaskerum, toilet, værksted og depotrum.

Der er tale om en villa, hvor der ikke er sparet på de gode materialer og i 1995/96 fik villaen en omfattende renovering, hvor der bla. blev lavet nyt el, lagt marmorklinker i hallen samt nyt køkken og bad. I 1997 blev der lagt nyt teglstentag og i 2016 bygget dobbelt carport med teglsten som på huset. Senest er der lagt over 250 m2 belægningssten rundt om huset, og haven er en skøn oase med gamle høje bøgetræer, der giver stemning og læ i haven, hvor der er flere hyggekroge, og en græsplæne med plads til leg.

Et stenkast fra adressen ligger flere skoler, ligesom der i området er flere grønne parker, sportsfaciliteter og dagligvarebutikker. Skal man pendle, har man let adgang til motorvejen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.063

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.543
Netto ekskl. ejerudgift 14.731
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder