1 / 26

+ 23

NYHED
NYHED

Ydunsvej 2 8920 Randers NV

Villa 66 m2 795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
795.000
Boligareal: 66 m²
Stue/Værelser: 1/1
Kælderstørrelse: 56 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1952
Grundstørrelse: 810 m²
Energimærke:

Indflytningsklar rødstensvilla med muligheder i Nordbyen

Spændende og solid rødstens villa i Nordbyen med masser af muligheder. Ejendommen råder i dag over stueplan på 66 m² og en god og anvendelig kælder på 56 m². Men det stopper ikke her, for der er et alletiders loftsrum, som I forbindelse med udskiftning af taget i 2010 er forberedt til indretning af bolig. Så for den rette er her alletiders mulighed for at få en god indflytningsklar villa med et fornuftigt boligareal.
 
Ejendommen byder velkommen til en stor flisebelagt indkørsel samt carport til bilen. Herfra kommer du tørskoet til boligen og har samtidig adgang til alletiders værksted eller alternativ garage, som opvarmes med varmepumpe. Herfra ledes du videre til en skøn opvokset have, terrasse arealer samt et skønt isoleret anneks med et væld af muligheder.
 
Indvendigt finder du i stueplan et vindfang hvor trappen til underetagen er. Herefter er der en entré med adgang til toilet, dom man ville kunne udvide en smule og få plads til en bruseniche, et stort spisekøkken, hvor der sagtens ville kunne tages et stykke til et større badeværelse. Herudover en stor opholdsstue samt et værelse.
 
I underetagen, som har en god loftshøjde finder man 4 disp. rum, det ene er i en beboelseslignende standard samt et stort badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler.
 
Boligen opvarmes idag ved varmepumper, men der er mulighed for at blive koblet på fjernvarme, som ligger ude i vejen.
 
På Ydunsvej 2 vil du nyde godt af en stille beliggenhed på en lukket vej, hvor du er meget tæt på alt hvad du har brug for i hverdagen af indkøb, skole, daginstitutioner og flere restauranter og gode take-away madsteder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende rødstens villa
2
Loft forberedt til bolig
3
Stor flisebelagt indkørsel

Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.573
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.659
Netto ekskl. ejerudgift 3.696

Kontakt

Kontakt

Christian Bjørn

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
129 m
Indkøb:
545 m
Daginstitution:
347 m
Skole:
693 m
Sport og fritid:
555 m
Sundhed:
1,06 km
Ladestandere:
498 m
Lynladere:
648 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.