• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Udestue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Sjæl og charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Udestue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Østre Boulevard 1 8930 Randers NØ

Villa | 122 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.799

Charmerende rødstensvilla tæt på alt i Dronningborg

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Kælderstr.: 42 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke:
Grundstr.: 820 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjæl og charme
2
Høj tør og brugbar underetage
3
God beliggenhed

På Østre Boulevard 1 i Dronningborg finder man denne charmerende rødstensvilla i 1 plan plus en kælder - hver etage på 82 kvm - beliggende på en velanlagt grund med en flot gammel have.

Man kommer til at bo blandt rolige naboer tæt på hverdagens fornødenheder med både børneinstitutioner, skole, fritidsaktiviteter, sportsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder tæt på. Derudover kører bussen lige uden for døren og man kan være i Midtbyen på 5 minutter. Hopper man på cyklen, kan man via cykelsti cykle til byen på 15 minutter.

Villaen er yderst charmerende og den høje lyse og tørre underetage har et stort potentiale og mange anvendelsesmuligheder. I dag er den indrettet med et godt værksted, vikutalierum samt et vaskerum med tørrefaciliteter, 3 gode opvarmede disponible rum, med godt lysindfald og en fordelergang med udgangsdør, der leder ud til carport.

Her er sket løbende vedligeholdelse med udskiftning af bl.a. vinduer, tag og køkken m.m. I stueplan er man højt placeret og man har godt med luft omkring sig når man bevæger sig rundt mellem de forskellige rum. Her finder man et lyst og velholdt køkken. Ved siden af køkkenet med adgang via en fordelergang ligger et godt badeværelse med bruseniche, samt et rummeligt soveværelse med skabe. Der er videre indgang til de charmerende stuer. I spisestuen ligger et flot sildebensparketgulv, der sammen med brændeovnen giver rummet karakter. Der er videre udgang til en skøn udestue, hvor sommeren kan forlænges betragteligt. I åben forbindelse med spisestuen finder man opholdsstuen. Her strømmer lyset ind fra de mange vinduer og der er god plads til, at familielivet kan udfolde sig.

Planløsningen er fleksibel og der er mulighed for at indrette sig, så den passer et familieliv godt. Eksempelvis ville teenagerne elske at få lov at husere i kælderen, som man kan lukke af til.

Uderummet er hyggeligt og her finder man udover flere dekorative buske og træer tillige mange rum med hyggekroge, hvor man altid kan finde sol, skygge og læ og de gamle frugttræer.

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE, Afdelingsleder, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7022 8686
Email: svl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.799
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.158
Netto ekskl. ejerudgift 4.608
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lavendelvej 14 8930 Randers NØ

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Rismøllegade 11 8930 Randers NØ

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 107 m2

  • Kalvehaven 4 8930 Randers NØ

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 115 m2

  • Fjordbakken 33 8930 Randers NØ

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Gl. Estrupvej 1 8930 Randers NØ

    995.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Lundsbjergvej 13 8930 Randers NØ

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.644 kr./md.
Børnehave 1.669 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.