Runddelsvej 12, Dronningborg 8930 Randers NØ

Velindrettet villa på 124 m² med udsigt og god beliggenhedDenne velholdte villa i Dronningborg fordeler sine 124 m² over to etager og suppleres af en anvendelig kælder på 74 m². Boligen præsenterer sig med en lys og imødekommende atmosfære, hvor renoveringer udført i 2000 har sikret en funktionel bolig til hverdagens behov. Med i alt seks værelser er der rig mulighed for at indrette sig med kontor, børneværelser eller hobbyrum, alt efter familiens sammensætning. Den familievenlige indretning og de lyse rammer gør boligen klar til overtagelse.Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, hvor lyset spiller en hovedrolle. Stueetagen byder på en rummelig stue, hvor den fritstående brændeovn tilføjer varme og stemning til de køligere aftener. Herfra er der direkte adgang til en lysfyldt udestue, som forlænger sæsonen og giver et roligt kig til haven. Køkkenet fremstår funktionelt med god arbejdsplads, og boligens badeværelse suppleres af et praktisk gæstetoilet. Kælderen tilføjer yderligere kvadratmeter med gode disponible rum og et bryggers med vaskefaciliteter, hvilket giver god plads til opbevaring.Udenfor venter en 681 m² stor grund, der er anlagt med en privat have og grønne arealer. Den hævede, overdækkede altan på førstesalen er et særligt aktiv, hvorfra udsigten over nærområdet kan nydes ugeneret. Haven tilbyder desuden en flisebelagt terrasse, der ligger i forlængelse af boligens udestue, hvilket skaber et glidende overgang mellem inde- og udemiljøet. En garage tilføjer yderligere værdi til ejendommen, og den overskuelige størrelse på haven gør det nemt at vedligeholde uderummet, så der bliver mere tid til afslapning under åben himmel.Beliggenheden i Dronningborg er ideel for hverdagen, hvor alt det nødvendige findes inden for kort rækkevidde. Indkøb klares nemt hos REMA 1000 blot 500 meter fra adressen, og for børnefamilier er placeringen fordelagtig med kort afstand til Rismølleskolen. Offentlig transport er ligeledes lettilgængelig med busstoppested tæt ved boligen, og for dem, der søger ro og friluftsliv, er både kysten og Dronningborg Skov inden for gåafstand, hvilket giver rig mulighed for gåture og aktiv fritid i de naturskønne omgivelser tæt på hjemmet.