Topasdalen 6 8930 Randers NØ

Velholdt etplansvilla på 137 m² med en funktionel planløsning i Dronningborg

Denne rummelige etplansvilla på 137 m² fordeler sig over en gennemtænkt planløsning, der henvender sig direkte til børnefamilien eller parret, der ønsker god plads og en rolig base. Boligen er opført i 1990 og løbende opdateret, herunder med en renovering i 2006, hvilket sikrer et moderne udtryk og en vedligeholdt stand.

Med fire værelser er der rig mulighed for at indrette soveværelser, børneværelser eller et dedikeret kontor alt efter behov. De store vinduespartier i opholdsrummene inviterer dagslyset indenfor og skaber en sammenhængende atmosfære, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

Hjertet i hjemmet er det store, åbne alrum, hvor loftet følger tagets hældning og giver en fornemmelse af luft og rummelighed. Køkkenet fremstår stilrent og er integreret i alrummet, hvilket muliggør samvær på tværs af madlavning og dagligdagens aktiviteter. De hvidmalede flader og lyse gulve forstærker lysindfaldet, mens de brede glasdøre giver direkte adgang til terrassen. Badeværelset er moderne indrettet med et mørkeblåt møbelarrangement, der tilfører en kontrast til det lyse interiør, og boligen rummer dertil et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter, som gør hverdagens gøremål overskuelige.

Udendørs venter en overskuelig grund på 608 m², der er anlagt med fokus på enkel vedligeholdelse og udeliv. Terrassen ligger optimalt i forlængelse af alrummet, hvilket gør det nemt at rykke måltiderne ud under åben himmel på de solrige dage. Haven er indrammet af tæt beplantning, der sikrer privatliv, mens den grønne græsplæne giver plads til leg og aktivitet for både børn og voksne. Til ejendommen hører desuden en carport og et skur, der giver gode rammer for parkering og opbevaring af haveredskaber, cykler eller værkstedsudstyr, alt sammen placeret på en rolig villavej.

Beliggenheden i Dronningborg er nøje udvalgt til en nem hverdag, hvor faciliteterne ligger tæt på hoveddøren. Børnefamilier har en særlig fordel med Børnehuset Himmeldalen i en afstand af blot 700 meter, hvilket gør morgenrutinen enkel og ubesværet. Indkøb klares nemt hos REMA 1000 knap halvanden kilometer væk, og for de aktive er der rig mulighed for ture i Dronningborg Skov, som ligger to kilometer fra matriklen.