• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Havestue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stort anneks på 91 kvm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Havestue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
12. juli søndag Kl. 13:30 - 14:00  

Violvej 14 8930 Randers NØ

Villa | 132 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.281
Åbent hus
12. juli søndag Kl. 13:30 - 14:00  

Flot og indbydende villa i populært kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 74 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 725 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort anneks på 91 kvm
2
Renoveret siden 2012
3
Flot og indflytningsklar

I et attraktivt kvarter i den nordlige del af Randers - tæt ved boulevarderne - ligger denne rummelige villa med en stor og flot anneksbygning på 91 kvm, der tidligere har været anvendt til kontormiljø. Annekset fremstår i beboelsesstandard og har flere gode anvendelsesmuligheder - eksempelvis kontor, multirum, webshop og meget mere.

Villaen er opført i 1950 i 3 etager, og den ligger på en rolig villavej. Her kan man gå til et væld af indkøbsmuligheder på et par minutter, ligesom der er pasningsmuligheder og skoler tæt på. Derudover er der kun en kort gåtur til midtbyen, som man kan gå til på bare 15 minutter og skal man pendle, er man hurtigt på motorvejen.

Der er sket en omfattende renovering og modernisering af villaen siden 2012. Indvendigt er køkken, badeværelser og bryggers renoveret og udskiftet, gulve er slebet af og blevet lakeret og der er opsat en ny brændeovn m.m. Herudover er taget renset og malet, kvistene er blevet renoveret og der er sket separation af regn- og spildevand samt hulmursisoleret. Med andre ord får man her en indflytningsklar villa, der fremstår i yderst god stand. I stueplan ligger det hyggelige køkken-alrum og opholdsstuen i mere eller mindre åben forbindelse og der er plads til, at familielivet kan udfolde sig. Der er videre udgang til en skøn nyrenoveret overdækket terrasse ("havestue"), hvor sommeren begynder før og slutter senere, og hvor det er oplagt at tage måltiderne med ud. Fra entréen kommer man via trapper op på førstesalen. Her træder man op på et repos, hvor der er plads til at lave en hyggekrog eller måske en krea-plads, spilleplads eller noget helt andet. Tillige finder man 2 gode børneværelser, et pænt badeværelse med bruseniche samt et soveværelse med en fransk altan, hvor dynerne kan luftes. Kælderen er som annekset i god beboelsesstandard. Her finder man et lækkert badeværelse med badekar, bruseniche og dobbeltvask samt et pænt nyere bryggers, værksted samt disponible rum. Kælderen er tør og har en rigtig god loftshøjde.

Uderummet er anlagt så det er nemt og vedligeholdelsesvenligt. Her finder man en lukket hyggelig have med græsplæne og en læfyldt ny terrassekrog, der ligger mellem villaen og det store anneks, der gemmer på et stort potentiale, hvor drømme kan blive til virkelighed.

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver
Tlf. 7022 8686 Mobil. 2961 3175 tsa@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.281
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.147
Netto ekskl. ejerudgift 8.899
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Bidstrupvej 8 8930 Randers NØ

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Damstedvej 6 8930 Randers NØ

    1.975.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Lundsbjergvej 18 8930 Randers NØ

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 145 m2

  • Demstrupvej 35 8930 Randers NØ

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • lør 18/07 kl. 13:00 - 14:00 Åbent hus med tilmelding:

    Bækengen 13 8930 Randers NØ

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Bækengen 1 8930 Randers NØ

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Spøttrupvej 6 8930 Randers NØ

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 133 m2

  • Bøgevej 9 8930 Randers NØ

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Stjernevej 48 8930 Randers NØ

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.644 kr./md.
Børnehave 1.669 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.