• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Orangeri
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt tag og nye vinduer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Orangeri
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bøsbrovej 23 8940 Randers SV

Villa, 158 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.233
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1923/93
  • Energimærke C
  • Grundstr. 460 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1923/93
  • Energimærke C
  • Grundstr. 460 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt tag og nye vinduer
  2. 2
    Stukdetaljer
  3. 3
    2 stuer en suite

Flot og atmosfærefyldt patriciervilla med skøn have

Her venter jer en flot patriciervilla fra 1923, der fremstår velholdt og renoveret.

Området er optimalt for familien med legeplads nærmest i baghaven, flere børneinstitutioner, skole, indkøbsmuligheder og et rigt foreningsliv. De større børn kan selv tage til midtbyen og søger man naturen er der kun 5 minutters gang til Vorup Enge og Gudenåen. Som pendler kan du også se frem til den lette adgang til motorvejen.

Villaen er løbende renoveret og ca. midt i 1990erne blev den bygget til, så man i dag har 158 boligkvadratmeter fordelt på to plan plus en god kælder med rum i beboelsesstandard. Der er desuden nyt tag og nye 3-lags vinduer, der lukker lyde ude. De centrale rum i stueplan er stuerne og det hyggelige køkken med pyramidetag og ovenlysvinduer. Her laves der mad, ydes lektiehjælp, spises, grines og hygges. Der er direkte udgang til den store terrasse og haven, så her kan man holde øje med børnene uden for, mens man tilbereder måltiderne. I stueplan og delvist på førstesal ligger der flotte skibsgulve. I de to stuer en suite er der stukdetaljer, brændeovn og en glaskarnap, der bidrager til den hyggelige stemning, som I vil opleve her. Stueplan rummer videre et værelse og badeværelse samt en entré med trapper til førstesal og kælder. Førstesalen er indrettet med et stort soveværelse med altan, hvor man kan nyde en åben udsigt ud mod engene og i vinterhalvåret kan man se Gudenåen. Herudover finder man 2 store børneværelser og et kammer samt endnu et badeværelse. Kælderen indgår på lige fod med de øvrige etager i det daglige liv. Her er bryggersindgang samt vaskerum med vaskefaciliteter, grovkøkken og skabe. Derudover er der indrettet et godt værksted og disponibelt rum.

Uderummet er velanlagt med terrasseområde og orangeri/udestue bagerst i haven, hvor man kan sidde ugeneret. Der kan altid findes en solplet og de 2 æbletræer er gavmilde med frugter ligesom der kan dyrkes vindruer i drivhuset.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.233

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.635
Netto ekskl. ejerudgift 7.684
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder