• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kærgade 86 8940 Randers SV

Villa 77 m2 1.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.395.000
Boligareal: 77 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 77 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1951
Grundstørrelse: 939 m²
Energimærke:

Totalrenoveret villa med fuld kælder lige ved Vorup Enge

Bare to kilometer sydvest for Randers ligger en opdateret villa med fuld kælder, hvilket giver jer et samlet råderum på 154 etagemeter. Det føles hjemligt at træde indenfor på Kærgade 86, da indretningen er kendetegnet ved rene linjer og moderne valg, og så er der gennemgående akustiklofter i stueplan, så selv de høje grin bydes velkommen. Ejendommen er blevet totalrenoveret i perioden 2020-2023, så I skal ikke foretage jer andet end at pakke flyttekasserne ud. Boligkapitlet starter i stueplan, der ligger hævet i terræn grundet den høje kælder, hvorfor hoveddøren venter seks trin oppe. Her åbnes der op for en entré med skabsplads, et gæstetoilet, to værelser og et skønt køkken/stue/alrum med et flot køkken med integrerede hårde hvidevarer. Kælderen viser sig i boligstandard og indeholder et badeværelse med gulvvarme samt flere disponible rum i varierende størrelser, hvoraf det ene disponible rum tillige har gulvvarme. Den store grund er værd at slå et slag for, da den tæller 939 kvadratmeter. Fortil er der anlagt en flot indkørsel, der baner vejen til carporten med et bagvedliggende redskabsskur, og der er desuden et terrassemiljø ved hoveddøren, hvor eftermiddagssolen vil tilsmile jer. Baghaven er ugenert og omkranset af hæk og høje træer, og mens I kan lege på den store plæne, er der dømt afslapning på den nyere opførte træterrasse. Naturen er dominerende i området, og adressen ligger klos op ad Vorup, der viser sig med sin smukke natur, fugletårne og pavillon med bord-/bænkesæt. Naturområdet ligger ned til Randers Fjord, hvor den nye gangbro, der er lavet i forbindelse med E45-bilbroen, tager jer til Randers Regnskov. Foruden naturen er der bare to kilometer til Randers Centrum, der kombinerer kulturelle oplevelser med et spændende byliv, og langs Kærgade er der gode busforbindelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret mellem 2020-23
2
En naturskøn beliggenhed
3
Akustiklofter i hele stueplan

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.545
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.075
Netto ekskl. ejerudgift 6.410

Kontakt

Kontakt

Rasmus Moeskær

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
77 m
Indkøb:
902 m
Daginstitution:
465 m
Skole:
1,54 km
Sport og fritid:
405 m
Sundhed:
939 m
Ladestandere:
982 m
Lynladere:
1,1 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.