• Ejendommen
  • Havestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Have
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt ved indkøb, midtby og skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Havestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Have
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Århusvej 35 D 8960 Randers SØ

Rækkehus, 144 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.363
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1966/75
  • Energimærke C
  • Grundstr. 510 m²
  • Prishistorik -6,3%
  • Liggetid 127 dage
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1966/75
    • Energimærke C
    • Grundstr. 510 m²
    • Prishistorik -6,3%
    • Liggetid 127 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt ved indkøb, midtby og skole
  2. 2
    Ikke langt fra motorvejen
  3. 3
    Solrig og fredelig gårdhave

Central beliggenhed i fredeligt kvarter

Du kan næsten ikke bo mere centralt og alligevel helt privat i det lukkede rækkehuskvarter, der ligger som en stikvej til Århusvej. Så snart du drejer af fra hovedvejen, sænker roen sig omkring dig, selvom du kun har en cykeltur på få minutter til Randers midtby samt få minutter i bil til motorvejen. Du befinder dig både tæt ved det store butiksområde ved Paderup med alt, du har brug for lige fra Bilka, Bauhaus og Randers Storcenter og i nærområdet finder du flere mindre specialbutikker. Samtidig er der let adgang til institutioner og skole, uden du behøver krydse nogen større veje, og børnene kan trygt sendes af sted på egen hånd.

Det charmerende enderækkehus, der oprindeligt er bygget i 1966, byder på et praktisk udendørsareal foran huset med masser af plads til, at gæsterne eller I selv kan parkere, og i den lukkede gårdhave bagved huset, er der både fred og privatliv. Hele gårdhaven er anlagt uden græs, så I kan bruge tiden på at nyde livet i stedet for at slå græs. Hvis I alligevel vil mærke græsset under fødderne, kan I gå lige over på den anden side af jeres indkørsel, hvor der er en stor, grøn park med rig mulighed for boldspil og picnic. Der er varmt og solrigt i gårdhaven, og når duggen falder om aftenen, eller hvis det er en regnfuld dag, kan I alligevel nyde udelivet i den fine havepavillon.

I får hele 4 gode værelser på blot 144 veludnyttede kvadratmeter og mulighed for at etablere endnu et værelse eller anvende et af de andre til walk-in, hvis du inddrager det isolerede udhus til beboelse. I den store stue falder lyset fint ind gennem store vinduespartier og på kolde dage kan I tænde op i brændeovnen og hygge jer inden døre. Hele to badeværelser får du, hvoraf det ene er oplagt som forældrebadeværelse i tilknytning til soveværelset. Et rummeligt køkken med en lille spiseplads ligger i forbindelse med et praktisk bryggers og mellem køkken og stue er der udgang til gårdhaven og en overdækket terrasse.

Hele huset er renoveret i 2008 med nye vinduer og døre samt nye badeværelser og køkken i 2010. Lyse trægulve og trælofter er med til at skabe en lys og venlig atmosfære, mens 60’er-arkitekturens funktionelle planløsning med værelsesafdeling og opholdsafdeling hver for sig fungerer rigtigt fint.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.363

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.940
Netto ekskl. ejerudgift 5.285
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder