• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Badeværelse
  • Spisekøkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Spiseplads
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Idyllisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Badeværelse
  • Spisekøkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Spiseplads
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Clausholmvej 60 8960 Randers SØ

Villa, 151 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.804
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/70
  • Energimærke E
  • Grundstr. 7190 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 151 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/70
  • Energimærke E
  • Grundstr. 7190 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Idyllisk beliggenhed
  2. 2
    Stort udhus/værksted
  3. 3
    Plads til at leve drømmen ud

Ejendom i landlige omgivelser med stor grund og skovområde

I naturskønne omgivelser, hvor der er højt til himlen og en stor parklignende have at nyde sommeren i, finder man dette charmerende hus i landlige omgivelser på en stille grusvej. Hopper man på cyklen, kan man cykle til Lidl og Randers Storcenter på under 10 minutter. I Paderup er der tillige skole, boldbaner og uddannelsesinstitutioner. Så her får man altså et hus i landlige og naturskønne omgivelser, men alligevel i gå- og cykelafstand til hverdagens fornødenheder. Skal man pendle efter jobbet kan man ydermere glæde sig over den korte afstand til motorvejen, der eksempelvis kan føre dig til Skejby på bare 35 minutter.

Her er tale om en villa, der er opført i 1925 og ombygget i 1970, og som i dag udgør hele 151 gode kvm i to plan. Hertil kommer en stor udbygning med et godt værksted samt garage med el-port. Der er sket en løbende vedligeholdelse, men ingen modernisering, så her kan I sætte jeres eget præg. Den nedgravede septiktank har fået ny stikledning, der er ny inddækning på skorstenen og både villa og udhus er ny-pudsede.

Villaen ligger på en stille grusvej. Foran villaen er etableret en stor indkørsel med plads til flere parkerede biler. Beliggenheden er ugeneret og der er gode muligheder for at leve drømme ud med al den plads, der er i udbygningen og på den 7.190 kvm store grund, hvoraf ca. 3.600 kvm er skov.

Samlingspunkterne i villaen er det ældre, men velholdte og funktionelle køkken med et nyere linoleumsgulv og spiseplads, samt den hyggelige stue med brændeovn. En del af stuen kan eventuelt inddrages til et værelse, alt efter behov. I stueplan finder man også et stort badeværelse med vaskefaciliteter, samt et lyst grovkøkken med trappe til førstesalen. Her træder man op på en rummelig repos, der giver adgang til et soveværelse og 2 børneværelser.

Uderummet er noget ganske særligt her, hvor I kan glæde jer til at tage en fantastisk parklignende have i brug med frugttræer, bærbuske, urtehave, 2 drivhuse, en stor græsplæne og bålplads med meget mere.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.804

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.890
Netto ekskl. ejerudgift 5.239
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder