• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Grundvej 12 Floes, 8960 Randers SØ

Villa 72 m2 775.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
775.000
Boligareal: 72 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880/1973
Grundstørrelse: 818 m²
Energimærke:

Hyggelig landvilla med udsigt til marker - renoveret i 2017

Sjældent har 102 etagemeter føltes så veludnyttet. Med en rummelig stueetage, en god førstesal og en skøn grund med markerne på den anden side af hegnet kommer man ikke til at mangle noget, når man flytter til dette hjem på Grundvej 12, der blev påbegyndt totalistandsat i 2017.

Allerede udefra fremstår huset virkelig flot. Decratag og pudsede facader med charmerende stendetaljer omkring de delvist udskiftede vinduer og døre er blot nogle af de kvaliteter, der springer i øjnene, mens selve baghaven er godt tilbagetrukket fra forbipasserende. Den er nem og grøn med flere terrassearealer og frodig beplantning, og alt imens havearealet vender mod syd og dermed har den optimale orientering i forhold til solen, er der også frit udsyn mod marker og skove. Med både drivhus og højbed er der god mulighed for at dyrke grøntsager fra egen matrikel.

Indenfor kan man virkelig se, at huset fra 1880 er moderniseret i bund, og faktisk er det kun badeværelset, som ikke var nødvendigt at renovere i forlængelse af alt det andet. Ellers har huset fået den helt store tur med nye gulve, nyt køkken fra Trige og masser af pæne, lyse overflader. Det skal desuden nævnes, at der er gulvvarme i både gang, køkken, soveværelse og badeværelse.

Husets indretning er enormt anvendelig. Stueplans centrum er stuen og køkkenet i åben forbindelse med et gennemgående lysindfald og særdeles veludnyttede kvadratmeter med bl.a. et dybt skab. To rummelige værelser gør det ud for ejendommens private rum, mens der også findes en god entré med rå murstensvæg og det store badeværelse med separat brus. Førstesalen er ligeledes opdateret, og da rummmene er istandsat i boligstandard er mulighederne mange for at anvende de to regulære rum og den store repos efter eget hoved.

Alt dette skal findes i den lille landsby, Floes, der ligger som en del af Randers Kommune omtrent 16 kilometer øst for den store by. Alle hverdagens fornødenheder findes i Assentoft, og da bussen kører lige fra hoveddøren og til stoppestedet på Storegade, er man hurtigt forbundet med både dagligvareindkøb, skole og idrætshal. Man bor desuden tæt på den skønne natur omkring Grund Fjord, og man kan sejle fra Uggelhuse, hvis man holder af fiskeri.

Nybolig Randers står klar til at give en fremvisning, så kontakt os allerede i dag og hør nærmere.

Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemrenoveret i 2017
2
Delvist udskiftede vinduer
3
Førstesal i boligstandard

Økonomien i boligen

Kontantpris 775.000
Ejerudgift pr. md. 1.065
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.462
Netto ekskl. ejerudgift 3.545

Kontakt

Kontakt

Rasmus Moeskær

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
287 m
Indkøb:
4,57 km
Daginstitution:
5,03 km
Skole:
5,51 km
Sport og fritid:
4,87 km
Sundhed:
5,74 km
Ladestandere:
2,29 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.