• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Flot opdateret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kristrupvej 85 8960 Randers SØ

Villa | 117 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.745.000 Ejerudgift pr. md.1.312

Indbydende og opdateret villa med veludnyttede kvadratmeter

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1908
Energimærke:
Grundstr.: 214 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot opdateret villa
2
Veludnyttede kvadratmeter
3
Lækre løsninger og materialer

På en central placering i Kristrup ligger denne nydelige villa, der har fået den helt store omgang i 2018 og 2019, så hele herligheden fremstår indbydende og moderne - og så med en velfungerende planløsning med gennemgående lyse og luftige rum.

På stueplan finder I et køkken-alrum i forbindelse med en stor stue, et toilet og et værelse, og førstesalen gemmer yderligere på to gode værelser og et stort badeværelse, som tilgås fra en fin repos. Der er lagt ny el og vvs i 2018, og enkle spotlys og et dejligt lysindfald i køkkenet fra 2019 lader rummet fremstå indbydende med god plads at arbejde på og med gode opbevaringsmuligheder gemt bag de hvide flader. Her er god plads til spisebord og et stort sofaarrangement i det luftige rum. Værelserne er i gode størrelser med gode vinduespartier - to af dem med fornuftig opbevaringsplads, hvor værelset nedenunder er en ny tilbygning fra 2020, dugfriskt og lækkert. Det moderne badeværelse ovenpå med gulvvarme, unidrain og indbygningsarmatur fra GROHE står utroligt indbydende med gavmilde kvadratmeter, veloplyst fra enkle spots og ovenlys, og gæstetoilettet skaber en flydende morgenrutine på en travl hverdag.

Til matriklen følger et godt opbevaringsrum med, hvor vasketøjet i en håndevending kan klares, og rummet giver gode ektrakvadratmeter til opbevaring, som I har adgang til fra en hyggelige baggård, hvor morgenkaffen kan nydes på en lille bænk i rolige omgivelser. Ydermere kan I sætte jer ud på den sydvendte terrasse i forhaven, hvor I kan suge sol til jer hele dagen.

I finder flere skoler i nærheden, den tætteste ikke 200 meter fra hoveddøren, og med 350 meter til indkøb, understreger placeringen den attraktive beliggenhed, hvor I nemt og hurtigt kan komme rundt, om det er med cykel, bil eller bus.

Alt i alt en veltrimmet villa med super veludnyttede kvadratmeter - alle sammen moderne og indbydende, og så på en god placering.

Kontakt

Preben Buchhave

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Salg og vurdering
Telefon: 7022 8686
Mobil. 2183 4567
pb1@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 1.312
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.460
Netto ekskl. ejerudgift 6.398
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 24/06 kl. 15:00 - 17:00

    Vennelystvej 8, 8960 Randers SØ

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 96 m2

  • NYHED

    Kristrupvej 120, 8960 Randers SØ

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 111 m2

  • Erlingsminde 3, 8960 Randers SØ

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 111 m2

  • Jeppesminde 11, 8960 Randers SØ

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Clausholmvej 60, 8960 Randers SØ

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.