• Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Repos
  • Repos
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Carport
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Indflytningsklar familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Repos
  • Repos
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Carport
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kristrupvej 45 8960 Randers SØ

Villa | 200 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.3.026

Charmerende og indflytningsklar familievilla

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Kælderstr.: 72 m²
Stue/Vær: 3/3
Bygget/Ombygget: 1919
Energimærke:
Grundstr.: 1145 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar familievilla
2
Moderne og stilren indretning
3
Tæt på Randers Centrum

Vi har fået fornøjelsen af at byde velkommen til smukke Kristrupvej 45, der med sine stuklofter, store lysindfald og rigelige plads til hele familien kan være svaret på børnefamiliens boligdrøm.

Villaen fordeler sig i tre etagemeter med en smart hems på 2. salen og en veludnyttet kælder med vaskerum, to disponible rum samt et viktualierum. Stueplan indeholder en entré, et værelse, et bryggers, et badeværelse, et køkken-alrum, to udestuer og to stuer en suite.

Generelt fremstår villaen moderne og funktionel, da den løbende har gennemgået forbedringer såsom badeværelser fra henholdsvis 2012 og 2013 samt et nyt tag fra 2014.

Yderligere kan I glæde jer over den gode loftshøjde i hele boligen og de gennemgående, massive plankegulve.

Højdepunktet i hjemmet er de to imponerende stuer med stukloft og det imponerende lysindfald fra syd og øst. Derudover giver karnappen i den ene stue en herskabelig charme i hjemmet og forener ude og inde på nydelig vis. I køkken-alrummet får I rene linjer samt en hyggelig spiseplads med brændeovn.

Villaen udstråler elegance fra top til tå, og selv den dobbelte carport går fint i tråd med det æstetiske udtryk. Derudover kan børnene lege på havens grønne plæne eller gå på opdagelse mellem bærbuskene. Oppe fra førstesalen er der tilmed et skønt kig over kvarterets hustage, og på én af de mange terrasser kan I hengive jer til roen, hvor især den overdækkede forlænger sommeren. Endvidere kan haveredskaber og cykler henstilles i ét af de to skure.

Med adressen får I ti minutters gang til Randers Centrum, men selvom I bosætter jer bynært, er der masser af muligheder for at komme ud i naturen. Ydermere kan turen til arbejde foregå ad E45, inden I afleverer familiens mindste i én af de nærliggende institutioner. De ældste kan selv cykle til skole, og i weekenderne kan hele familien tage til Aarhus på blot 30 minutters kørsel. Indkøb kan også let klares i de gode indkøbsmuligheder der ligger tæt på.

Kom ud og oplev det hele med egne øjne!

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE, Afdelingsleder, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7022 8686
Email: svl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.026
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.341
Netto ekskl. ejerudgift 11.701
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rypevej 37 8960 Randers SØ

    3.295.000

    Villa | 7 vær. | 194 m2

  • Fløjstrupvej 27 8960 Randers SØ

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 241 m2

  • Toftagervej 14 8960 Randers SØ

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Palmelunden 18 8960 Randers SØ

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Skovsangervej 12 8960 Randers SØ

    3.295.000

    Villa | 6 vær. | 182 m2

  • Belgiervej 4 8960 Randers SØ

    2.950.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Sanglærkevej 45 8960 Randers SØ

    3.295.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.644 kr./md.
Børnehave 1.669 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.