• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Terrasse
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Garage
  • Garage
  • Facade erhverv
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Løbende vedligeholdt ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Terrasse
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Garage
  • Garage
  • Facade erhverv
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
06. april torsdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. april lørdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
13. april torsdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Mariesmindevej 16 8960 Randers SØ

Villa | 182 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.1.843
Åbent hus med tilmelding
06. april torsdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. april lørdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
13. april torsdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld

Hyggelig familievilla med dejlig have og gode erhvervsmuligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1878/1986
Energimærke:
Grundstr.: 4472 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende vedligeholdt ejendom
2
Ideel familievilla med erhverv
3
Garager samt erhvervslokaler

Velkommen til Mariesmindevej 16 - en hyggelig, løbende vedligeholdt og spændende mulighed for at investere i et blandet bolig og erhverv. Alt sammen på en stor og dejlig grund ved Over Romalt øst for Randers' byliv.

Der er tale om en matrikel på næsten 4500 kvm med både en stor, grusbelagt gårdsplads og en hyggelig have, som er helt lukket om sommeren, med græsplæne og en 80 kvm stor træterrasse, der mest vender mod syd - alt sammen med en dejlig udsigt over marker og træer.

Ser vi på bygningerne, får I både velholdte hjemlige rammer og erhvervslokaler. Begge fik nyt tag i 2017, hvor selve boligen er gemt fredeligt væk fra vejen, og erhvervslokalerne bliver godt eksponeret fra vejen. Her er både gode garager til bl.a. mekanikeren såvel som håndværkeren, og hertil har I et butikslokale med køkken og gæstetoilet. Sidstnævnte butikslokale har været en stabil fast lejeindtægt igennem de sidste 18 år - måske ser I også værdien af dette, eller måske har I allerede planer?

Selve boligen er både pæn, rummelig og løbende vedligeholdt, og det er på den måde et rigtigt dejligt hjem til familien, der både ønsker et godt udeliv og behagelige, hjemlige rammer. Stueplan byder på et køkken-alrum og videre en dejlig stue med brændeovn og desuden adgang til terrassen. Herudover er der både et stort bryggers og et nærmest lige så stort badeværelse - begge med gulvvarme. I stueplan finder I også to af hjemmets i alt fire værelser. De næste to er ovenpå med både morgenlys og adgang til en altan fra den ene. Sidst men ikke mindst får I en ekstra stue ovenpå.

Alt sammen i et vedkommende nærmiljø med gode stisystemer og en legeplads lige ved, og så er der bare 1 km til Romalt Friskole, Aktivitetshal og børnehave samt en velassorteret Rema1000. I har altså alt til hverdagen, og samtidig er I ikke langt fra naturen som I kan se fra husets vinduer. Tager I cyklen, er der få min. mod skov og vandet langs Randers Fjord. Og nu når vi taler om Randers, så er der ikke engang 5 km til centrum.

Kontakt

Christian Bjørn

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 7022 8686
Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.843
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.656
Netto ekskl. ejerudgift 14.834
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Park Alle 22, Assentoft, 8960 Randers SØ

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 212 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.931

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.276 kr./md.
Børnehave 1.952 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.