Østergårdsvej 3, Vivild 8961 Allingåbro

På Østergårdsvej 3 i Vivild kan vi nu præsentere denne fuldmurede og velholdte villa fra 2006, beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til åbne marker og naturskønne omgivelser.

Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet, rummelighed og en dejlig atmosfære – perfekt til familien, der ønsker trygge og gode rammer i hverdagen.

Boligen byder velkommen i en praktisk entré/bryggers med god skabsplads samt vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til et lyst og indbydende køkken-alrum med et pænt og funktionelt køkken samt god plads til spiseafdeling. Fra alrummet er der et skønt kig til haven og direkte udgang til terrassemiljøet. Via dobbeltdøre træder I ind i en hyggelig stue med et dejligt lysindfald, som skaber en varm og indbydende stemning – et oplagt samlingspunkt for familien.
Forældreafdelingen består af et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse. Derudover rummer boligen to gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør planløsningen både fleksibel og familievenlig og med mulighed for etablering af et ekstra værelse, hvis behovet opstår.

Overalt opleves en god og luftig rumfornemmelse med hævet loftshøjde. Der er desuden gulvvarme i hele boligen, hvilket bidrager til en høj komfort og et behageligt indeklima året rundt.

Til boligen hører en god integreret garage med port.

Udendørs er forhaven anlagt med granitskærver og flisebelægning, hvilket sikrer et minimum af vedligehold.
Bag huset venter en skøn og hyggelig have med bede, græsplæne og flere dejlige terrasseområder – herunder en overdækket – samt små hyggelige kroge, hvor udelivet kan nydes i fulde drag.

Vivild er en aktiv og velfungerende by med et godt lokalsamfund og foreningsliv. Her finder I bl.a. skole, daginstitution, indkøbsmulighed og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Området er omgivet af smuk natur med åbne marker og gode muligheder for gå- og cykelture. Få km til gode badestrande. Samtidig er der overskuelig afstand til større byer som Randers og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen nem for pendlere.

En skøn villa, som fremstår indbydende og indflytningsklar – både inde og ude.

Bestil din fremvisning hos Nybolig.