Lærkelunden 4 8963 Auning

På Lærkelunden 4 finder du en klassisk gulstensvilla fra 1967, beliggende på en rolig villavej i Auning.
Her bor du med naturen lige udenfor døren – få minutters gang fra skov, grønne stier og de smukke områder omkring Auning.

Boligen byder på 137 veludnyttede kvadratmeter i ét plan og fremstår i dag med flere originale detaljer fra opførelsestiden.
Her får du et hjem med masser af sjæl og autentisk 60’er-stemning – og samtidig en bolig med et oplagt potentiale for dig, der ønsker at skabe dit helt eget drømmehjem.

Fra entréen og fordelergangen findes det hyggelige køkken med lyse elementer og fin plads til hverdagens gøremål. Boligen råder over hele fire værelser samt et ekstra værelse, der enten kan integreres i stuen for et større opholdsrum eller fungere som et separat børne-, kontor- eller gæsteværelse – alt efter behov og ønsker. Stuen er lys, venlig og med et flot kig til haven gennem det brede vinduesparti. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som gør det let at lade ude og inde smelte sammen på varme dage. Planløsningen fuldendes af et gæstetoilet samt et klassisk badeværelse med badekar samt et praktisk bryggers/bagindgang med gode opbevaringsmuligheder. Grunden byder på en virkelig hyggelig og stemningsfuld have, hvor høje græsser og små lækroge skaber en skøn atmosfære.

Hertil kommer en garage, udhuse samt et drivhus – perfekte rammer til både hobbyprojekter og opbevaring.

Denne villa henvender sig både til køberen, der ønsker at bevare og fremhæve den tidstypiske 60’er-stil – og til køberen, der drømmer om at opdatere boligen i et mere moderne formsprog. Her er rammerne gode og potentialet stort.

Auning er en levende og velfungerende by, hvor du får et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, spisesteder og praktiske hverdagstilbud samlet inden for kort afstand. Byen har både skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, svømmehal og et aktivt foreningsliv, som gør den særligt attraktiv for familier og alle, der ønsker en by med god energi og fællesskab for alle aldre. Samtidig ligger Auning strategisk godt placeret med kort køreafstand til flere større byer: Randers og Grenaa nås nemt, og der er hurtig forbindelse mod Aarhus via Djurslandmotorvejen.

Her bor du med roen og naturen nær dig – uden at give afkald på byens mange faciliteter.

Kontakt Nybolig Auning for en fremvisning.