Soltoftevej 3, Ø Alling 8963 Auning

Flot toplans villa med rigtig god planløsning. Det perfekte match for familien med børn eller hvis man har behov for god plads såvel ude som inde. 132 m2 bolig og 96 m2 god kælder. Heraf 30 m2 indbygget garage.

Boligen er indrettet med entré med skabe, fordelergang og stort praktisk spisekøkken fra 1991 med HTH elementer, alt i hårde hvidevarer og direkte adgang til vinkelstue. Fra stuen er der udgang til terrasse og kig til natur og flot udsigt, desuden velplaceret Morsø brændeovn.
Derudover soveværelse og 2 store værelser med skabe. Lyst badeværelse med bruseniche, fliser til loft, bordarrangement og gulvvarme.

Kælderen består af multirum på 24 m2 og bryggers med vaskemaskine og fryser samt fin tørreplads. Fyrrum med velfungerende oliefyr og fritstående olietank. Gangareal med trappe til stueetagen og direkte adgang til garagen.

Haven er nem at passe og god at nyde. Villaen ligger på fredelig villavej og med rigtig flot kig.

Bo i hyggelig landsby og samtidig flot kig til marker og natur. Ø. Alling er beliggende med ca. 30 min. kørsel til Aarhus og 20 min. kørsel til Randers. Her er et godt sammenhold og et lokalt foreningsliv med mange fælles arrangementer. Her er børnehave, dagpleje og vuggestue. Fra Ø. Alling er der ca. 5 min. kørsel til Auning.

Auning er en by, som de senere år har gennemlevet en rivende udvikling både mht. forretningslivet, men sandelig også boligområderne.
Her er næsten alle former for forretninger, svømmehal, idrætsfaciliteter, 2 børnehaver, SFO samt skole. Desuden helt ny vuggestue/børnehave. Auning ligger kun ca. 10 - 12 km. fra nordkysten med badestrande, dejlig natur samt tæt på det gamle slot "Gl. Estrup".
Der er opført et stort bibliotek og kulturhus i byens midte.
Desuden er der gode muligheder for offentlig transport til både Grenå, Århus og Randers.

Et sted, der er værd at bo og som byder på mange ting