• Ejendommen
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Repos
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Repos
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Amtsvejen 4 Gassum, 8981 Spentrup

Villa 117 m2 795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
795.000
Boligareal: 117 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 75 m²
Bygget/Ombygget: 1931/1985
Grundstørrelse: 677 m²
Energimærke:

Gennemrenoveret rødstensvilla med markudsigt

Hoveddøren åbner op til en lys og indbydende bolig fordelt over to velindrettede etager. Her får I 117 kvadratmeter, der er udnyttet til fulde, og den gode planløsning giver jer bl.a. en førstesal med en rummelig repos, to værelser og et pænt badeværelse. Hjemmet bærer tydeligt præg af diverse moderniseringer, for det er gennemrenoveret siden 2008; her er bl.a. lavet bad og toilet, lagt nye gulve, skiftet brændeovn, malet og installeret nyt køkken. Senest er der lagt nyt gulv i det stilrene køkken i 2022. Foruden køkkenet byder stueetagen på et gæstetoilet, et tredje værelse og en lys stue med brændeovn. Flere steder kan I nyde udsigt til naturen, der folder sig ud i forlængelse af jeres baghave.

På Amtsvejen 4 overtager I en klassisk rødstensvilla opført i 1931. I 2022 er der lavet indkørsel og renoveret trappe ved indgangspartiet, og i 2021 blev der anlagt en stor fliseterrasse i baghaven; her kan I nyde sol og udsigt over markerne. Derudover er der løbende opdateret med nye vinduer; de blev udskiftet på førstesalen i 2008, stuevinduerne og hoveddøren er fra '18, mens soveværelset og indgangspartiet fik nye vinduer i '21. I får desuden 75 bonuskvadratmeter i form af kælderen, som er indrettet med vaskerum, viktualierum og to disponible rum, hvoraf det ene er oplagt som værksted.

Det er muligt og overtage huset med stabil lejer.

Villaen placerer sig i udkanten af den hyggelige landsby, Gassum, som ligger kun fem km nord for Spentrup og 14 km nord for Randers; derudover har I kun ti minutters kørsel til motorvejen. I er altså godt forbundet med jobs, byliv og daglige gøremål, men I flytter samtidig ud til fred, ro og dejlig natur. Huset ligger i første parket til det åbne marklandskab, så I har fri udsigt over de grønne omgivelser. Derudover står Gassum til rådighed med både købmand, børnehus, legeplads og foreningslivet i landsbyens kultur- og aktivitetshus. Der er ligeledes skolebus til Spentrup og Asferg.

Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig, lys rødstensvilla
2
Gennemrenoveret siden 2008
3
Fri udsigt til åbne marker

Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.170
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.601
Netto ekskl. ejerudgift 3.655

Kontakt

Kontakt

Preben Buchhave

Salg og Vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
46 m
Indkøb:
4,96 km
Daginstitution:
470 m
Skole:
4,27 km
Sport og fritid:
516 m
Sundhed:
4,35 km
Ladestandere:
7,21 km
Lynladere:
7,21 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.