• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Godt lokalsamfund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dyrbyvej 8 , Gassum 8981 Spentrup

Villa | 122 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.664

Flot og velholdt villa med god beliggenhed i hyggelige Gassum

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 817 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Godt lokalsamfund
2
Trygt område med unge familier
3
Velholdt og god indretning

I det velfungerende lokalsamfund Gassum mellem Randers og Mariager ligger denne hyggelige og velholdte villa, der er opført i 1977, men som siden er renoveret og moderniseret. Gassum er en hyggelig by, hvor alle kender alle, og man passer på hinanden. Her er vuggestue, børnehave og lokal købmand. Skolesøgende børn kan tage skolebussen, der kører flere gange om dagen mod skolen i Asferg og Spentrup. Skal I pendle skal I kun beregne en køretur på ca. 10 minutter til E45, hvorfra I kan køre til Aarhus og Aalborg m.fl.. Gassum, som denne hyggelige villa ligger i, består primært af unge børnefamilier og her er trygt at færdes for både børn og voksne.

I kan glæde jer til at se en villa, der er i en god og velholdt stand. Køkkenet er et flot køkken, der er ca. 20 år gammelt. Det er opført med hvide fronter, indbyggede hvidevarer og godt med skabs- og bordplads. Det ligger i åben forbindelse med alrum og stuen. I alrummet kan I samles omkring spisebordet ved måltiderne og når hverdagens begivenheder skal vendes. I stuen står en brændeovn fra 2011 og bidrager med en behagelig varme på en kølig dag. Der er udgang til en sydvendt og solrig terrasse, der i løbet af sommeren smelter sammen med resten af boligen. Den anden del af villaen består af en afdeling med 3 værelser, et praktisk renoveret bryggers med gulvvarme og et flot badeværelse, der er renoveret i 2011 i en flot stil. Herudover er der den pæne entréindgang, der går via det flisebelagte område mellem villaen og carporten med 2 redskabsrum.

Haven er anlagt så den er nem at holde. Her er mest græs og hæk, men også et legehus og en sandkasse. Et stort aktiv for denne villa er også det lave forbrug, der holdes nede ved hjælp af solcelleanlægget, der kører på den gamle ordning, og i 2019 blev alle vinduesglas skiftet ud med lavenergiglas. Alt i alt en villa, der er lige til at flytte ind i, og hvor I nemt kan tilsætte jeres eget personlige præg.

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver
Tlf.: 7022 8686
Email: tsa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.664
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.874
Netto ekskl. ejerudgift 4.271
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ka Fiilsvej 6 8981 Spentrup

    998.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Tuevej 6 8981 Spentrup

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Kåtrupvej 4 8981 Spentrup

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.644 kr./md.
Børnehave 1.669 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.