• Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Gulvarme i hele huset Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Filstedvej 161 C , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa | 230 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.244

Flot og moderne funkisvilla med et utal af smukke detaljer.

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Kælderstr.: 100 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976/2008
Energimærke:
Grundstr.: 842 m²
Prishistorik: -5,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gulvarme i hele huset
2
HELE 330 etagemeter
3
Nypudset facade i 2020

GENNEMRENOVERET VILLA I ET GODT NABOLAG. Drømmer du om en moderne villa, hvor "lækkert materialevalg" og "stilrene linjer" er nogle af nøgleordene - og som på samme tid kan rumme hele familien? På en børnevenlig beliggenhed i Vejgaard finder I en gennemrenoveret villa i 2009, som bl.a. tilbyder både Genvex, gulvvarme og centralstøvsuger overalt i boligen.

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF

EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

OMRÅDE:

Sæt kurs mod Filstedvej 161C i Vejgaard, hvor vi nu udbyder en veldisponeret familievilla. Ejendommen ligger på en lille stikvej til Filstedvej, og i en radius af 600 m. har I både skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter, hvilket må siges at være perfekt for børnefamilier. Der er hverken langt til indkøbsmuligheder, spisesteder eller offentlig transport, men på cykel tager det heller ikke andet end 15 min. at cykle til midtbyen og resten af Aalborgs muligheder.

EJENDOM:

Unik arkitektur og minimal vedligeholdelse er blandt nøgleordene for denne funkisinspirerede villaejendom fra 1976 – faktisk blev hele villaen gennemrenoveret i 2009, og det er praktisk talt kun ydervægge og sokkel, der er tilbage fra det gamle byggeri. Der er fokus på rene linjer og et overordnet minimalistisk udtryk, og tilsammen skaber det et flot og tidløst look. Tilsat en rummelig carport med redskabsskur og et par dejlige solterrasser i haven kunne I næppe ønske jer mere!

INDRETNING:

Hoveddøren åbner op til 330 etagemeter, som vil imponere jer med lækre materialevalg og stilsikre løsninger. Boligens Genvex-anlæg sikrer et sundt indeklima, og der er gulvvarme og centralstøvsuger overalt. De mange kvm fordeler sig på et indbydende stueplan og en flot underetage, der takket være sin gode loftshøjde fungerer som en direkte forlængelse af boligen. Hernede finder I anvendelige disponible rum, soveværelse med walk-in-closet og et luksuriøst badeværelse. Ovenpå møder I et stueplan med bryggers, gæstetoilet, bad, tre værelser, et kontor, og det hele bindes sammen af det fantastiske opholdsrum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse – der er tale om et kvalitetskøkken fra Sensoform. I kan kun forelske jer i dette rum, som byder på et væld af skønne detaljer såsom ovenlysvinduer, indbyggede Sonos-lofthøjtalere og stuens pejseindsats. Det hele fuldendes af lysindfaldet, som strømmer ind gennem de mange vinduespartier.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.244
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.611
Netto ekskl. ejerudgift 18.112
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Skolebakken 12 9000 Aalborg

    5.998.000

    Villa | 6 vær. | 189 m2

  • Nyhed!

    Lindskovvej 40 9000 Aalborg

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 177 m2

  • Folehavevej 5 9000 Aalborg

    Villa | 7 vær. | 215 m2

  • Naurvej 1 9000 Aalborg

    5.495.000

    Villa | 7 vær. | 182 m2

  • Alfred Munkholms Vej 3 9000 Aalborg

    5.998.000

    Villa | 7 vær. | 217 m2

  • Nørholmsvej 34 9000 Aalborg

    4.875.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • Alfred Munkholms Vej 1 9000 Aalborg

    5.595.000

    Villa | 6 vær. | 218 m2

  • Ny Kastetvej 36 9000 Aalborg

    5.275.000

    Villa | 10 vær. | 240 m2

  • Hasserisvej 146 9000 Aalborg

    5.795.000

    Villa | 9 vær. | 240 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.