• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stueetage uden mål
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Trappe
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Central placering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stueetage uden mål
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Trappe
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Hadsundvej 55 , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa | 147 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.730

Indflytningsklar Vejgaard-Villa med sjæl og charme

Fakta om boligen
Boligareal: 147 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1898
Energimærke:
Grundstr.: 385 m²
Prishistorik: -8,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central placering
2
Tæt til skole og indkøb m.m
3
Totalrenoveret 1 sal

VILLA MED SJÆLFULDE DETALJER. Velkommen til en unik villa i Aalborg. Huset stammer helt tilbage fra 1898 og byder på en hyggelig atmosfære, der står godt til hjemmets lyse og moderniserede elementer – perfekt til børnefamilien og til køberen, der gerne vil være tæt på byens mange muligheder og tilbud.

OMRÅDE:

Vi befinder os i Vejgaard, hvor I virkelig kan sænke skuldrene. Selvom I er tæt på byens bugnende muligheder, er omgivelserne nemlig rolige og børnevenlige. Faktisk tager det kun få minutter at gå til Fakta, ALDI, SuperBrugsen, REMA 1000, det lokale bibliotek og Vejgaard Torvs mange butikker – og som børnefamilie vil I elske, at både Vejgaard Østre Skole og Filstedvejens Skole er placeret ti minutters gang fra jeres familiære base. Hungrer I derimod efter byens kulturelle fristelser? Så fører bus 12 jer til Aalborgs hjerte i løbet af ti minutter.

EJENDOM:

Som sagt er villaen på 147 m2 opført tilbage i 1898, men det løbende renoveringsarbejde, der blandt andet tæller nyere ruder fra efteråret 2019, sørger for et indbydende og indflytningsklart hjem. Den lukkede gårdhave skaber de perfekte udendørs rammer.

INDRETNING:

Det er endelig tid til at kigge indenfor i et hjem, der er lige til at flytte ind i. De sjælfulde detaljer bemærker man hurtigt, lige fra den smukke brændeovn til de flotte trægulve, der pryder de to stuer en suite. Disse elementer skaber en god kontrast til hjemmets lyse og moderniserede udtryk. Køkkenet er af nyere dato og udstyret med en granitbordplade samt opvaskemaskine. Derudover praler stueetagen af et soveværelse og et nyere badeværelse med gulvarme og epoxygulv fra Pergidan, der blev etableret i 2020. Vi må endelig ikke glemme den totalrenoverede førstesal, der åbner op for endnu et badeværelse med gulvvarme og epoxygulv fra Pergidan, to hyggelige hemse og tre store værelser, hvoraf det ene har adgang til et praktisk walk-in-closet. Kan man ønske sig mere som børnefamilie?

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.730
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.686
Netto ekskl. ejerudgift 7.770
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ritavej 6 9000 Aalborg

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 102 m2

  • Lundbyesgade 19 9000 Aalborg

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 141 m2

  • NY PRIS

    Hadsundvej 124 A 9000 Aalborg

    2.575.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

  • Firkløvervej 1 9000 Aalborg

    2.450.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.