• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Sydvendt terrasse og have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Hermodsgade 22 9000 Aalborg

Villa | 122 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

TOTALRENOVERET VILLA MED SKØN BELIGGENHED

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1934/1974
Energimærke:
Grundstr.: 605 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Sydvendt terrasse og have
2
100% indflytnignsklar
3
Gulvvarme i underetage

GENNEMGRIBENDE RENOVERING: På en fredelig villavej i Vejgaard ligger der en villa fra 1934, som nu kan blive jeres nye hjem. Boligen fremstår flot og velholdt, da den blev renoveret i 2015 med blandt andet nyt el og VVS, og der er gulvvarme i hele stueetagen med undtagelse af entreen - dertil har ejendommen Danfoss-styring på alt varme.

OMRÅDE:

Med denne beliggenhed er I nær ved alt, hvad I får brug for i hverdagen, og boligen er i gåafstand fra både Vejgaard Østre

Skole og Filstedvejens Skole. Da I blot har 400 meter til flere supermarkeder, kan I nemt foretage de daglige indkøb, og dertil vil I også

bo tæt på en børnehave. Det vil være ligetil at besøge Aalborg centrum, der blot er en mindre cykeltur væk, og Signalbakken er et

nærliggende grønt område, som tilbyder en spektakulær udsigt over byen.

EJENDOM:

Der hører en skøn, sydvendt have til ejendommen, og I kan nyde tilværelsen på terrassen, der danner den perfekte kulisse

til hyggelige sammenkomster i den lyse sommeraften. Haven er anlagt med flere hyggelige kroge, hvor I kan opholde jer ganske

ugeneret, og på grunden finder I også et udhus med to disponible rum. Det er muligt at parkere i indkørslen, og den velholdte facade

fra 2018 efterlader et godt førstehåndsindtryk - desuden er der udskiftet vinduer mod syd i 2015, mens de resterende vinduer er fra

2018.

INDRETNING:

Der er lagt vægt på kvalitetsmaterialer i renoveringen - blandt andet med massive gulve fra Junckers - og stueetagen

har en moderne indretning, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse med hinanden. Stuen er lys og indbydende, og med direkte

udgang til terrassen opstår der nemt en flydende overgang mellem inde og ude. Fra entreen kan I tilgå et lækkert badeværelse med

bruseniche og vaskesøjle, og den behagelige førstesal byder på tre fine værelser, ligesom I kan tilgå et disponibelt rum og et

gæstetoilet fra reposen.

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
Mobil. 2052 2058
TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Edvard Niemanns Vej 7, 9000 Aalborg

    5.495.000

    Villa | 7 vær. | 184 m2

  • NYHED

    Thorsgade 28, 9000 Aalborg

    3.495.000

    Villa | 3 vær. | 76 m2

  • Kirkedalsvej 10, 9000 Aalborg

    6.495.000

    Villa | 7 vær. | 164 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 28/07 kl. 16:00 - 16:30

    Obels Have 12, 9000 Aalborg

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Blommevænget 2, 9000 Aalborg

    5.695.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

  • Thorsens Alle 10, 9000 Aalborg

    4.950.000

    Villa | 5 vær. | 202 m2

  • NY PRIS

    Mågevej 19, 9000 Aalborg

    3.595.000

    Villa | 3 vær. | 130 m2

  • NY PRIS

    Mågevej 12, 9000 Aalborg

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

  • Kristinevej 1, 9000 Aalborg

    5.195.000

    Villa | 8 vær. | 227 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.