Fakta om boligen

Villa

3.995.000

Boligareal: 132 m²

Stue/Værelser: 3/3

Kælderstørrelse: 78 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1930

Grundstørrelse: 0 m²

Energimærke:

Energiberegner

Flot familievilla i Aalborg ud til Østerå

Alt til hverdagen, Aalborg C og grønne områder i gåafstand.
Nu har vi glæden af at udbyde en villa, som simpelthen har det hele, og som er perfekt til børnefamilien eller til parret. Her får I nemlig: to etagers bolig og brugbar kælder; stor have med flere terrasser; direkte adgang til grønne gåture ved Østerå; og gåafstand til Aalborg C.

Østeråen som nabo.
Denne villa ligger på en gang midt i Aalborg og lige ud til naturskønne områder langs Østeråen. I kommer til at bo i bydelen Kærby, lige syd for Aalborg C, i et klassisk villakvarter, og i gåafstand har I skole, daginstitution og dagligvarebutikker. Der er knap to kilometer til Aalborg C’s store udvalg af butikker, caféer og kultur, og i weekenden kan I hygge jer med en tur i Aalborg Zoo eller Leo’s Legeland. Fra jeres grund har I direkte adgang til Østeråstien, der følger åen ned til smukke, grønne områder i Østerådalen.

Flere terrasser og naturskøn udsigt.
I kommer til at få hjemme i en flot og klassisk rødstensvilla i to etager fra 1930. De udendørs faciliteter indbyder til afslapning og hygge, for I får en dejlig have og flere terrasser, som giver jer solkroge på alle tider af dagen. Den helt store gevinst er, at grunden ligger lige ud til Østerå, så I kan nemt nyde kaffen i det grønne eller sætte en kano i vandet og tage en tur på åen.

Hævet stueplan og brugbar kælder.
I får 132 kvadratmeter bolig fordelt over to etager, og dertil kommer en meget brugbar kælder på 77 kvadratmeter. Hernede er vaskerum med vaskefaciliteter samt fire disponible rum, oplagt til hobbyer og opbevaring. På førstesalen ligger hjemmets tre værelser, der kan indrettes til voksne, børn eller gæster, samt et toilet. Stueplanet består af entré, køkken, stue, flisebadeværelse med bruseniche og karbad samt et viktualierum. Alle rum fremstår velholdte og indbydende, og da stueplanet er hævet, får hele etagen et skønt lysindfald.