• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Kjeldgårdsgade 4 9000 Aalborg

Villa | 102 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.649

TOTALRENOVERET VILLA FULD AF MULIGHEDER

Fakta om boligen
Boligareal: 102 m²
Stue/Vær: 1/1
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Grundstr.: 377 m²
Prishistorik: 0%

INDFLYTNINGSKLART DRØMMEHJEM. Det er de minimalistiske kræfter, der har været på spil i totalrenoveringen, som har resulteret i, at ejendommen på Kjeldgårdsgade 4 fremstår som en knivskarp helhed. Her er masser af muligheder for de fleste familietyper, som ovenikøbet kan tage hul på baghusets potentiale.

OMRÅDE:

Kursen er sat mod Kjeldgårdsgade i Vejgaard, en sidegade til Hadsundvej, hvor bylivet blomstrer med hverdagsroen i behold. Adressen er helt sublim, hvis du er på udkig efter et hjem med en dynamisk placering, hvor der ikke er mere end få hundrede meter til handlemuligheder, spisesteder og bydelens bibliotek. Samtidig er der stadig under 1 km til idræt og grønne områder samt skole og daginstitution for familiens mindste, mens Aalborg Centrum åbner sig op bare 2 km fra hoveddøren.

EJENDOM:

Den hvide villa med det nye, sorte tag afspejler allerede fra første øjekast, at der er styr på farvesammensætningen for at skabe den mest stilrene facon muligt. Samtidig ligger det grønne græstæppe som en kontrastfuld kulisse, hvor der åbner sig flere terrassemiljøer op med mulighed for virkelig at nyde sommeren som et lukket gårdhavemiljø. Det er desuden her, de mere eller mindre renoveringsklare disponible rum er, som hører til boligens baghus, hvor mulighederne for at etablere teenageafdeling, atelier, hjemmekontor eller noget helt syvogtyvende kan undersøges.

INDRETNING:

Den totalrenoverede indretning slår på tromme for at samle de mest stilrene og kvalitetsfulde løsninger i én og samme pakke. Flotte trægulve og Troldtekt-lofter sætter rammen omkring de to etager plus hems, der i alt rummer vinkelstue, køkken og entré i stueplan, endnu et stueareal samt værelse og badeværelse på førstesal, samt en rummelig hems under taget. Mulighederne for at etablere ekstra værelser er mange, og du kan glæde dig til at have behovene dækket ind, når det kommer til mageligheden, for både køkken og badeværelse er velekviperede.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.649
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.108
Netto ekskl. ejerudgift 7.958
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Davids Alle 8, 9000 Aalborg

    2.000.000

    Villa | 3 vær. | 97 m2

  • Firkløvervej 1, 9000 Aalborg

    2.450.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.