• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ikonisk villa i Hasseris Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
Ny pris

Kong Christians Alle 44 , Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 170 m2

Kontantpris 5.998.000 Ejerudgift pr. md.4.007
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 170 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1933
  • Energimærke E
  • Grundstr. 648 m²
  • Liggetid 199 dage
  • Prishistorik -4%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 170 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1933
    • Energimærke E
    • Grundstr. 648 m²
    • Liggetid 199 dage
    • Prishistorik -4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ikonisk villa i Hasseris
  2. 2
    Tegnet af Odgaard og Glahn
  3. 3
    "Ønskehuset" - 1933

Fantastisk markant liebhaverejendom på en af Aalborgs mest eksklusive adresser

OMRÅDE

Kong Christians Alle i Aalborg er en af de mest eksklusive og oplevelsesværdige placeringer i byen - lige på kanten til natur, Kunsten,

midtbyen og grønne områder.

EJENDOM

Denne markante villa, som de fleste Aalborg-folk kender fra vejsiden, er nu kommet til salg. Ejendommen som også kaldes

"Ønskehuset" var hovedgevinsten ved den storstilede "Nordjyske Udstilling" tilbage i 1933, hvor hele det nordjyske erhvervsliv var

repræsenteret. En spændende arkitektur er karakteristisk for denne funkisejendom fra 1933. De nuværende ejere har modtaget

kommunens Ros-præmie for deres nænsomme og smukke renovering af denne pragtfulde ejendom. Det flade tag, de asymmetrisk

placerede vinduer og de rene linjer uden overflødig pynt er alt sammen elementer, der kendetegner 30'ernes funkis arkitektur, hvor lys

og luft blev helt centrale komponenter. Alligevel byder mange detaljer sig til. To nuancer af mursten og en flot pudset bagvæg mod den

charmerende gårdhave skaber kontraster ved den ellers så stilrene ejendom. Garagen med udhus matcher det hele, og særligt

gårdhaven kan siges at betegne boligens sjæl og hjerte.

Derudover bemærkes:

* Husets skønne atmosfære - her er der skønt at være og leve

* Huset har betydet meget for dens få skiftende ejere

* Et af byens "vartegn" og en stolthed for byen

* Her finder man den Hasseris-kultur som mange beundrer

* Fantastisk gårdhave til ophold og hygge

INDRETNING

Den store ejendom breder sig over to gange 170 m2 på stue- og underetagen. Begge etager fremstår i fantastisk stand med mange

muligheder og spændende tilvalg, der giver personlighed og ånd til boligen. Underetagen byder fx på en pragtfuld gildesal til alle årets

fester samt et flot badeværelse og flere multirum. Ovenpå er det særligt den smukke pejsestue med det mørke træloft, der løber med

opmærksomheden, men også det betagende køkkenalrum, der sætter kulør på hverdagen.

En ægte følelse af liebhaveri.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.007

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.948
Netto ekskl. ejerudgift 21.812
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder