Svalegårdsvej 72 9000 Aalborg

Villa på 165 m² med god planløsning og ugeneret have i AalborgDenne rummelige villa på 165 kvadratmeter er opført i 1976 og gennemgik i 2003 en omfattende renovering, der har skabt et moderne og sammenhængende hjem. Boligen er særligt indrettet med fokus på familielivet, hvor den gennemtænkte planløsning giver plads til både samvær og privatliv. Huset præsenterer sig med en lys og moderne stil, hvor især det store, åbne køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her strømmer det varme lys ind gennem de store glaspartier, der skaber en direkte forbindelse til terrassen og den grønne baghave.Indendørs byder boligen på fem værelser i alt, hvilket giver rig mulighed for at indrette børneværelser, kontor eller gæsteafdeling alt efter behov. Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum, hvor de materialemæssige valg og det åbne design skaber en behagelig atmosfære. Den tilstødende stue er udstyret med en brændeovn, der bidrager til stemningen på kølige aftener. Planløsningen inkluderer to badeværelser, hvilket gør hverdagens logistik enkel for børnefamilien. De mange værelser er fordelt, så der er ro til fordybelse, mens bryggerset sikrer praktiske rammer for vask og opbevaring.Udendørs venter en grund på 829 kvadratmeter, som er anlagt med en overskuelig have, der kræver minimal vedligeholdelse. Den store, sydvendte terrasse er oplagt til grillmiddage og afslapning i solen, mens de grønne hække skærmer mod naboer og giver privatliv. Haven er velanlagt med bede og græsplæne, der indbyder til leg og ophold under åben himmel. Til boligen hører desuden en carport samt et praktisk skur, der giver gode muligheder for opbevaring af redskaber og cykler. De brede glaspartier mod terrassen visker grænsen mellem ude og inde ud, så havens ro kan nydes fra husets stue.Beliggenheden er særligt fordelagtig for børnefamilier, da daginstitutionen Kridthuset ligger i gåafstand, og Gl. Hasseris Skole nås på en kort cykeltur. Hverdagens indkøb kan nemt klares i Føtex, som ligger blot 1,3 kilometer væk. Området er desuden rigt på rekreative muligheder, hvor Nordens Kridtgrav med sin klare sø inviterer til gåture og naturoplevelser tæt på hjemmet. Transporten er gjort nem med busstoppestedet Hundeklemmen lige i nærheden, hvilket sikrer gode forbindelser til resten af byen. Det er en bolig, der kombinerer trygge rammer med nærhed til både byens bekvemmeligheder og naturskønne områder.