• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Unik artikettur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kristinevej 1 9000 Aalborg

Villa | 227 m2 | 8 vær.

Kontantpris 5.195.000 Ejerudgift pr. md.3.369

Stor arkitekttegnet villa med højt til loftet

Fakta om boligen
Boligareal: 227 m²
Stue/Vær: 1/7
Kælderstr.: 35 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970/1972
Energimærke:
Grundstr.: 1475 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik artikettur
2
Fantastisk udsigt
3
Sjældent udbud villa

OMRÅDE

Den rolige placering er meget børnevenlig med en stor indkørsel ud på den fredelige vej. Fra matriklen finder I flere skoler i gåafstand, og vender næsen mod centrum, er der bare fire kilometer dertil, hvor mange indkøbsmuligheder er at finde på vejen.

EJENDOM

Den flotte villa er tegnet af den kendte arkitekt Keld Maltha i 1970 og er et unikt hus i området. Her er gode udearealer, både på plænen og på den store terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen rammer. Ydermere følger en stor garage med automatiske porte og plads til to biler samt gode udhuse.

INDRETNING

Boligen er spændende indrettet i flere niveauer, men stadig en praktisk indretning for børnefamilien. I bydes velkommen indenfor i entréen, hvor man fornemmer husets mange detaljer allerede fra første kig. Herfra er adgang til husets værelsesafdeling, hvor der er to store værelser, som dog nemt kan indrettes til tre, samt et stort badeværelse. Forældrene har naturligvis deres egen afdeling modsat i huset, hvor soveværelse og endnu et badeværelse står klar - endda med sauna. Fra entréen er ligeledes et gæstetoilet, og nedgang til det store vaskerum, samt disponibelt rum til opbevaring, vinrum eller hvad behovet er til.

Træder man op ad de smukke trapper, rammes du brat af alle de unikke detaljer og de store rum - alt sammen med store vinduespartier, og de skrånende loft, der giver en luftig og bekvem rumfornemmelse over alt. Køkken-alrummet byder på mange indretningsmuligheder, så rummet passer præcis til jeres behov. Herfra får I allerede kigget fra den ophøjede stues panoramaudsigt, der både viser den skønneste udsigt over byen, men også over resten af hjemmet, som kan nydes til lyden af knitren fra pejsen. Fra udsigtsstuen finder i husets sidste værelse, der i dag er indrettet som et smagfuldt kontor i åben forbindelse.

Alt i alt en villa, der kan meget mere end det gængse hus, med en spændende planløsning, hvor rummelighed, lys og udsigt er klare buzzwords - uden tvivl et hus der SKAL opleves, for at fornemme de mange fantastiske detaljer!

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
Mobil. 2052 2058
TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.369
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.160
Netto ekskl. ejerudgift 19.026
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 20/06 kl. 10:00 - 11:00

    Duebrødrevej 9, 9000 Aalborg

    6.000.000

    Villa | 7 vær. | 189 m2

  • Bygaden 11D, 9000 Aalborg

    4.795.000

    Villa | 5 vær. | 189 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.