• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Las Poulsens Vej 35 9000 Aalborg

Villa 225 m2 4.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.395.000
Boligareal: 225 m²
Stue/Værelser: 3/2
Kælderstørrelse: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 1024 m²
Energimærke:

Stor familievilla på lukket vænge i Hasseris

Det ideelle familiehjem.
Vi byder nu indenfor i en charmerende villa fra 1972, der med sine to plan og en god, høj og anvendelig kælder er det perfekte hjem for børnefamilien, som søger godt med plads samt en skøn beliggenhed midt i Hasseris.

I nærheden af det hele.
I kommer til at bo godt for enden af en blind vej omkranset af stisystemer, som trygt kan bringe jer og børnene til både skole, daginstitution og Hasseris Gymnasium, og så er der ikke mere end ca. 1,4 km til indkøb. Derudover kan I følge stierne til rekreative områder og hele vejen til skoven ca. to km væk. I er heller ikke langt fra alt, hvad Aalborg har at tilbyde.

Godt med plads på matriklen.
Allerede ved første øjekast kan I straks fornemme, at Las Poulsens Vej 35 er et godt sted at bo. På grunden, der strækker sig over 1.024 kvadratmeter, er der sørget for det praktiske med en garage og tilstødende carport placeret lige ved den overdækkede hoveddør. Vi skal heller ikke glemme den store have, der både er ganske medgørlig og ugeneret, så I ubekymret kan lade børnene lege på plænen, mens I slapper af på terrassen - den vender forresten mod syd, så I får glæden af solen det meste af dagen. I kan også nyde en betagende udsigt over kvarteret og aftensolen fra den vestvendte altan på første sal.

Masser af leveplads og ekstra rum i kælderplan.
Boligen udfolder sig over 315 veldisponerede etagemeter - hvoraf 90 af dem skal findes i den anvendelige kælder, som byder på flere disponible rum, et stort aktivitetsrum og badeværelse med sauna og brus. De resterende 225 kvm fordeles ud på stue- og førsteplan. Stueetagen består af en stor vinkelstue med pejs, et køkken, et værelse, et brusebadeværelse samt et bryggers. Ovenpå er der yderligere to regulære værelser, et badeværelse med kar, og med endnu en stue og køkken fungerer førstesalen som en komplet bolig i sig selv.

Skal Las Poulsens Vej 35 være jeres fremtidige hjem? Så kontakt os allerede i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Hele 305 etagekvadratmeter
2
Fremragende beliggenhed
3
Masser af muligheder

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.652
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.137
Netto ekskl. ejerudgift 20.006

Kontakt

Kontakt

Sara Jørgensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
330 m
Indkøb:
482 m
Daginstitution:
478 m
Skole:
876 m
Sport og fritid:
792 m
Sundhed:
515 m
Ladestandere:
470 m
Lynladere:
1,94 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.