• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Lektorvej 67 9000 Aalborg

Villa | 197 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.3.228

Villa i gymnasiekvarteret med familiepotentiale

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/3
Bygget/Ombygget: 1959/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1255 m²
Prishistorik: -6,7%

Gymnasiekvarteret har ry for at være et af Aalborgs mest eftertragtede områder for børnefamilien, og overtager I nøglerne til Lektorvej 67, kan I se frem til en alsidig bolig fuld af muligheder. Fire værelser og en gudsbenådet have er bare nogle af de mange kvaliteter, der venter på matriklen.

OMRÅDE:

Lektorvej er en del af Gymnasiekvarteret i på kanten af Aalborg, og arealet præsenterer sig som ét af byens mest eftertragtede, for kombinationen af en bynær og beliggenhed og et prisniveau, de fleste kan være med på, bringer især glade smil til de nystartede familier. Her behøver I hverken at give op på byliv eller idyl, for det hele er lige om hjørnet. Grønne parker, indkøbsmuligheder, skole og daginstitution ligger alt sammen indenfor få hundrede meter, og centrum? Det kan nås på et kvarters cykeltur!

EJENDOM:

Den nydelige etplansvilla i røde mursten fra 1959 fremstår velholdt og indbydende - og det er bare førstehåndsindtrykket. For efter bilen er parkeret i carporten og familien er steget ud i solskinnet til første møde med herligheden, bliver I betaget af en have. En have, der fremstår romantisk fuld af alsidig beplantning, masser af solbeskinnede kringelkroge og ikke mindst terrasseområder og drivhus, der løfter livskvaliteten. Derudover er der et udhus med to disponible rum - måske til opbevaring eller værksted?

INDRETNING:

Selve huset består af 197 m2 og en planløsning med entré, tre stuer, fire værelser, badeværelse, WC, køkken, bryggers og en centralt beliggende gang. Planløsningen har potentiale - måske skal der sammenlægges nogle stuer for det ultimative opholdsrum, etableres forældreafdeling i den vestlige del eller flyttes et køkken? Mulighederne er mange! Hvis man ikke har mod på et projekt, kan huset også sagtens bruges, som det er. Der er i hvert fald værelser nok, køkken, bad, bryggers og WC er funktionelt, og i det hele taget gennemstrømmes hjemmet af en charme, som er svær ikke at forelske sig i.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.228
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.333
Netto ekskl. ejerudgift 9.950
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • H. C. Andersens Vej 13 9000 Aalborg

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Jægersprisvej 42 9000 Aalborg

    3.275.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • søn 05/07 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Hadsundvej 55 9000 Aalborg

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Nørholmsvej 236 9000 Aalborg

    3.275.000

    Villa | 6 vær. | 203 m2

  • Vestre Alle 12 9000 Aalborg

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • Thorsens Alle 38 9000 Aalborg

    3.475.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • Thorvaldsensvej 6 9000 Aalborg

    3.275.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.