• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Indflytningsklar bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Mølholmsvej 11 9000 Aalborg

Villa | 160 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.245.000 Ejerudgift pr. md.3.041

FLOT MURERMESTERVILLA I MØLHOLM

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 37 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1932
Energimærke:
Grundstr.: 1113 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar bolig
2
Masser af flotte detaljer
3
Lækkert køkken/alrum

I AALBORG MIDT MELLEM KRIDTGRAVEN OG LIMFJORDEN. Kan I se frem til at overtage nøglerne til en opdateret murermestervilla med en velfordelt planløsning med gode indretningsmuligheder, en skøn sydvendt terrasse og have med shelter.

OMRÅDE:
Velkommen til et hyggeligt område af Aalborg, hvor I har kort til lystbådehavn og Racing Arena Aalborg ved Skydebanevej. Her ligger naturområder ved Limfjorden og Kridtgraven klar til hverdagens spontane gåture. Ved Kridtgraven har I også to daginstitutioner at vælge mellem, hvis I har børn i den alder, ellers må de ældre cykle to kilometer selv - ad stille veje - til nærmeste skole. I kommer til at bo lidt vest for Vestbyen, så Aalborg står klar med alle livets fristelser og fornødenheder, hvad end det er spisesteder, shoppingmuligheder eller indkøb, så har I det inden for kort afstand!

EJENDOM:
I kan glæde jer til denne skønne ejendom, hvor I kan nyde solen det meste af dagen, fordi haven ligger stik mod syd. Haven rummer en hyggelig terrasse, hvorpå I kan skabe et afslappende uderum med loungemøbler, havebord, siddepladser og blomsterkrukker. Derudover er det en dejlig plæne med plads til gyngestativ, fodboldmål, og så finder I også et shelter i hjørnet af haven, hvor I får jeres eget lille lejrbål - et hyggeligt sted at tilbringe endeløse nætter, og for børnene at inviterer venner forbi.

INDRETNING:
Det er en så skøn og opdateret bolig, som noget kan være. Her får I et smukt køkken i stilrent design, og en køkkenhalvø, der åbner op til den oplagte placering for spisebordet. Herfra er det to franskedobbeltdøre, der adskiller spisestue/alrummet fra jeres opholdsstue; her får I god plads til en dejlig sofagruppe, som vil mærke de varme stråler fra stuens brændeovn. Derudover råder stueplan over et bryggers med alt i vaskefaciliteter og med adgang til opbevaringsafdeling og et pragtfuldt teenageværelse i den gamle garage (ej godkendt til bolig ).

På husets 1. sal er der meget stort børneværelse, stort soveværelse med aircondition og et skønt nyt badeværelse fra 2017. På dette plan har man synlige bjælker og loft til kip, hvilket giver en skøn rumfornemmelse. Der kunne også være mulighed for at lave et ekstra værelse på dette plan. Endeligt er der en god underetage (gulvvarme) med mulighed for hjemmekontor, gæsteværelse eller motionsrum.
Villaen forener klassisk detaljerigdom med moderne funktionalitet og fremtræder fuldstændig klar til indflytning.

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
ang@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.245.000
Ejerudgift pr. md. 3.041
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.919
Netto ekskl. ejerudgift 11.971
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østervangsvej 1, 9000 Aalborg

    3.245.000

    Villa | 5 vær. | 112/62 m2

  • Øster Sundby Vej 68, 9000 Aalborg

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 167/73 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 12:45 - 13:15

    Gravenstenvej 30, 9000 Aalborg

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Tyge Brahes Vej 26, 9000 Aalborg

    3.850.000

    Villa | 6 vær. | 149/76 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 12:00 - 12:30

    Vester Fælledvej 2, 9000 Aalborg

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Svalegårdsvej 69, 9000 Aalborg

    3.345.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Under Lien 39, 9000 Aalborg

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 158/4 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Annavej 10, 9000 Aalborg

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • Kålundsvej 14, 9000 Aalborg

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 167/38 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.