Engtoftevej 37, Vestbyen 9000 Aalborg

Lækker og lige til at flytte ind i. På en eftertragtet adresse i Vestbyen står denne dejlige rødstensvilla nu til salg. Her får I opfyldt boligdrømmen om hus og have, uden at I behøver vinke farvel til byen. Villaen fra 1937 er gennemgribende renoveret med respekt for husets klassiske charme og med fokus på kvalitet og moderne komfort. Renoveringen omfatter blandt andet ny tagkonstruktion med tegltag, nye vinduer og døre samt nye el- og VVS-installationer. Hertil kommer nye badeværelser, gulvvarme på to etager og et flot Svanekøkken. Resultatet er et lyst og indbydende hjem, hvor de klassiske rammer forenes med nutidens bekvemmeligheder – og hvor der er god plads til børnefamilien.

Et trygt villaliv i Vestbyen
Foran huset kan I parkere bilen, men I vil sikkert ofte lade den stå hjemme i indkørslen, for jeres nye hjem ligger i Vestbyen, hvor I kan gå til det meste og cykle til resten. I bor centralt og samtidig i et roligt område med skole, sport og daginstitutioner lige i nærheden. Derudover bliver I naboer til fjorden og de grønne parker langs havnelivet. I hyggelige Vestbyen finder I både spisesteder og butikker, og skulle I alligevel søge lidt mere byliv, er der kun fem minutter på cykel til centrum.

En have fuld af sol
Et charmerende syn møder jer på adressen. Huset præsenterer sig med en klassisk rødstensfacade, sprossede vinduer, en fin gesims og kviste på taget. Side om side med huset ligger en muret garage, og bagtil venter den grønne have, der vender stik syd. Her får I masser af sol på fliseterrassen, hvor I kan nyde udsigten over den nemme græsplæne, der giver plads til både trampolin, boldspil og afslapning i det fri.

Den perfekte planløsning
Boligen fordeler sig over tre etager: kælder, stueplan og førstesal. Kælderen byder på et vaskerum samt flere disponible rum med mange gode indretningsmuligheder, mens de øvrige etager rummer boligens primære opholds- og soveafdelinger.
Førstesalen rummer tre lyse værelser og et lækkert badeværelse, og der er desuden adgang til et disponibelt rum allerøverst. I stueplan finder I et gæstetoilet og ikke mindst nogle skønne leverum, der tæller køkken-alrummet med det flotte Svanekøkken og to stuer, hvoraf den ene har fri passage til en hyggelig havestue. Her får I plads til både hverdagsliv, gæster og hyggelige stunder med familien.

Kontakt Nybolig Hasseris for yderligere informationer, eller for aftale om en fremvisning.