• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Lade
  • Garage
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Naturskøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Lade
  • Garage
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Andet

Nørholmsvej 236 9000 Aalborg

Villa | 203 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.275.000 Ejerudgift pr. md.2.335

Flot moderniseret villa med mulighed for erhverv.

Fakta om boligen
Boligareal: 203 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1925/2006
Energimærke:
Grundstr.: 2747 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn beliggenhed
2
Energimærke C
3
Knap 200 m2 udhus

NATURRIG OG BYNÆR BELIGGENHED. Velkommen til de naturrige omgivelser nær Limfjorden og bare 15 minutter fra Aalborg. Her har vi fornøjelsen af at udbyde en flot moderniseret villa med gode udbygninger, der giver mulighed for at drive et mindre erhverv.

OMRÅDE:

Nørholmsvej 236 er beliggende i landlige omgivelser, hvor Limfjorden breder sig en kort cykeltur fra hoveddøren og den omkringliggende natur indbyder til friluftsliv. I et kort øjeblik glemmer I næsten, at Aalborg kun er 15 minutter bag rattet herfra, hvor I finder alt fra kultur, gastronomi og shopping til aktiviteter for hele familien og det populære havnemiljø, der særligt er et besøg værd i sommerperioden. Den perfekte kombination af landlig idyl og byliv.

EJENDOM:

Her venter jer en 205 m2 stor og flot moderniseret ejendom med tilhørende garage og gode udbygninger, der giver mulighed for at drive et mindre erhverv. Der er et stort maskinhus, udestue og et værksted med fyrrum, toiletfaciliteter og disponibelt rum. Bygningerne giver jer mange anvendelsesmuligheder, også hvis I har en hobby, som kræver meget plads. Til huset hører en dejlig have, som vender perfekt mod åbne, grønne arealer.

INDRETNING:

Villaens 205 m2 er moderniserede og nøje anlagt med en potentiel børneafdeling op 1. salen, som består af to gode soveværelser. Imens ligger et stort soveværelse side om side med hjemmets største badeværelse med badekar og separat bruseniche i stueetagen - ideelt til forældrene. Huset har endnu et badeværelse med bruseniche, der fremtræder i flot stand - ligesom resten af ejendommen. Det store vaskebryggers og køkken-alrummet sætter flueben ved to af de punkter, som de fleste børnefamilier har højest på deres bolig-ønskeliste, hvor særligt køkkenet understreger hjemmets nutidige og indbydende udtryk. Som prikken over i’et er der et stort disponibelt rum, der egner sig godt som multirum eller legerum til børnene. Her er der plads til hele familien.

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9816 2300
Email: mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.275.000
Ejerudgift pr. md. 2.335
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.213
Netto ekskl. ejerudgift 11.601
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Helvigsvej 2 9000 Aalborg

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 15/11 kl. 11:00 - 11:30

    Deltavej 30 9000 Aalborg

    3.675.000

    Villa | 7 vær. | 151 m2

  • Poul Buås Vej 6 9000 Aalborg

    3.750.000

    Villa | 4 vær. | 153 m2

  • Vestre Alle 12 9000 Aalborg

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.