Ny Kærvej 17A 9000 Aalborg

En mulig investeringsejendom.
Mulighederne står i kø, når I vender blikket mod denne ejendom i Kærby, hvor I placerer jer midt mellem byen og Østerådalen. På adressen står en klassisk 30’er-villa, som rummer både en 57 m2 stor erhvervsdel, to lejligheder og en kælder. Her er mulighed for udlejning såvel som for at bo og arbejde på samme adresse.

Mellem bylivet og Østerådalen.
Turen går til Kærby, der ligger som et attraktivt kvarter i smørhullet mellem storbylivet og Østerådalen. Til fods kan I følge stien langs åen i nordlig retning og således sætte kurs mod de inderste gader i Aalborg, eller I kan søge sydpå for en grøn pause i ådalen. Derudover har man kort vej til bl.a. indkøb, skole, bus og daginstitutioner, så hverdagen bliver nem og bekvem. Med en ejendom, der rummer en oplagt butik eller klinik, som skal tiltrække kunder, er det også en stor fordel med en placering på Ny Kærvej, hvor synligheden er i top.

En 57 m2 stor erhvervsdel.
I overtager en stor ejendom fra 1933. Ud mod vejen er der fine parkeringsmuligheder – også til fremtidige kunder. Ejendommen indrammes af en matrikel på næsten 1.000 m2, så der er god plads omkring bygningen, og bagtil venter en dejligt stor have med flere solterrasser i de grønne omgivelser. I stueetagen finder I erhvervslokalerne, som tæller et kontor samt et bag- og et butikslokale, hvoraf sidstnævnte ligger med store vinduespartier mod vejen.

200 m2 fordelt på to boliger.
Turen går fra en lejlighed i stueetagen til en lejlighed på førstesalen, og tilsammen rummer de 200 m2 med et stort potentiale. Her kan I sætte jeres eget præg på rammerne, og i processen kan I vælge at forene boligerne til ét stort familiehjem, I kan indrette to lyse lejligheder til udlejning, eller måske I drømmer om et hjem, som kan rumme flere generationer? Mulighederne er mange, så slip fantasien løs.