• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk flot ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rafns Alle 8 , Indre Hasseris 9000 Aalborg

Villa, 327 m2

Kontantpris 11.900.000 Ejerudgift pr. md.7.144
  • Boligareal 327 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 3/4
  • Bygget/Ombygget 1927/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1780 m²
  • Liggetid 223 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 327 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 3/4
  • Bygget/Ombygget 1927/96
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1780 m²
    • Liggetid 223 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk flot ejendom
  2. 2
    Sikke en beliggenhed
  3. 3
    Mulighed for erhverv

Charmerende liebhaveri i hjertet af Hasseris.

OMRÅDE:

På Rafns Alle 8 ligger denne smukke æstetiske flotte ejendom på en stor og lukket grund midt i det attraktive Hasseris - med en indkørsel / forplads, som er sjældent set. Her er man blot få minutters gang fra midtbyen i Aalborg, ligesom Klostermarksskolen er indenfor meget kort afstand.

EJENDOM :

Villaen er en pragtfuld ejendom midt i indre Hasseris. Boligen er opført i 1927, og den står smukt med lyse facader, rødt tegl og masser af fine detaljer, der oser af liebhaveri. Villaen er renoveret med fuld respekt for den oprindelige stil. En dejlig have, som omkranser villaen med terrasser og flere hyggekroge. Der er desuden en rigtig skøn swimming pool. Så er det ikke svært at forestille sig, at ungerne løber på eventyr, mens de voksne nyder tilværelsen på terrassen eller i den solbeskinnede swimmingpool. I april og maj blomstrer et af Aalborgs største kastanje-træer lige uden for vinduerne. Alt i alt en rigtig flot og præentabel ejendom, på en rigtig god beliggenhed.

Sælger har drevet lægepraksis fra adressen, så der kunne være gode mulighed for at kombinere erhverv og bolig.

INDRETNING: I dette liebhaveri får I mange fantastiske store rum, herunder 3 store stuer ensuite med flotte sildebensparketgulve flere steder i ejendommen samt ornamenterede stuklofter og smukke indramninger omkring fyldningsdørene. Videre kommer man ind i Uno form-køkkenet, der har udgang til haven. Tilhørende køkkenet er bryggerset med udgang til pool området. I bryggers er der brusefaciliteter, som man nemt kan bruge efter en tur i poolen. Stueplan har desuden også et toilet, to store rum og et tekøkken - altsammen ideelt til liberalt erhverv, som der tidligere har været.

På 1. salen er der 3 gode værelser og et nydeligt master bedroom, samt et stort badeværelse med badekar og bruseniche. Der er selvfølgelig højt til loftet i alle rum. Desuden er 2.salen også udnyttet til stort skønt alrum.

Her starter drømmen.

KUN SERIØSE HENVENDELSER IMØDESES !

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.900.000
Ejerudgift pr. md. 7.144

Standardfinansiering

Udbetaling 595.000
Brutto ekskl. ejerudgift 46.974
Netto ekskl. ejerudgift 41.867
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder