• Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Rolig villavej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Have
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
27. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Ritavej 6 , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa | 102 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.156
Åbent hus med tilmelding
27. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Fantastisk hyggelig villa med gør-det-selv-potentiale på rolig villavej

Fakta om boligen
Boligareal: 102 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1952/1992
Energimærke:
Grundstr.: 733 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig villavej
2
Lukket have
3
Masser af muligheder

VILD MED "NYBYGGERNE" OG LIGNENDE PROGRAMMER? Så vil I elske at kaste jer over de projekter, som dette hyggelige hus i Vejgaard har at byde på. Der er tale om en virkelig hyggelig villa på en stille og rolig villavej kan I selv sætte jeres eget præg på et kommende hjem og skabe det køkken-alrum, I altid har drømt om – kun fantasien sætter grænser!

OMRÅDE:

Med Ritavej 6 som jeres kommende adresse kan I glæde jer til at flytte til et hyggeligt og roligt område i Vejgaard bare små fire kilometer fra centrum af Aalborg – på cykel tager det blot et kvarter, fra man forlader matriklen, til man står midt inde på gågaderne og frit kan vælge mellem cafébesøg og shopping i de mange forretninger. Lokalt kommer I til at bo på en vej, der ender blindt, og som ligger dejlig tæt på både Vejgaard Boldklub, børnehave og Filstedvejens Skole. Desuden er der kun fem minutter til fods, før I kan gøre jeres daglige indkøb i den lokale SPAR eller drage på udflugt gennem Golfparkens rekreative arealer.

EJENDOM:

Den hyggelige rødstensvilla fra 1952 kalder bare på håndværkeren eller det kreative par med gåpåmod, der er klar til at kaste deres kærlighed efter dette hjem og udvikle de mange muligheder! Fundamentet er allerede sundt og godt, så glemt alt om det klassiske "håndværkertilbud" – villaen her er så meget mere end det og byder blandt andet på en god tilbygning, som sikrer jer en dejlig stor stue med masser af lys, samt en virkelig skøn have mod syd, hvor I har solen hele dagen.

INDRETNING:

Villaens indretning og stil er overordnet set lys og pæn. Ja, meget, meget hyggelig og lige til at gå til. Det kræver kun et kosmetisk løft hist og her for at forvandle de 102 kvm til drømmehjemmet. Dér, hvor man virkelig kan sætte ind og skabe synlige forbedringer, er på planløsningen. Måske ønsker I at lave et åbent køkken-alrum eller flytte bryggerset til det gamle fyrrum for at optimere pladsen? Mulighederne er mange!

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9810 3322
Mobil. 2019 6521
Email: kao@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.156
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.296
Netto ekskl. ejerudgift 6.404
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skovgårdsvej 27 9000 Aalborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 93 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.