• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Moderniseret 1plans villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
26. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Sofievej 8 Vejgaard, 9000 Aalborg

Villa | 169 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.918
Åbent hus med tilmelding
26. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Skøn familievilla i Vejgaard

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 19 m²
Bygget/Ombygget: 1960/1972
Energimærke:
Grundstr.: 580 m²
Prishistorik: -6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret 1plans villa
2
Perfekt til børnefamilien
3
Stor dobbelt carport

FLOT OG MODERNISERET ETPLANSVILLA. Lad os vende snuden mod Vejgaard, en af Aalborgs hyggeligste og mest familievenlige bydele. Her står villaen på Sofievej 8 nemlig klar til at byde et spritnyt hold beboere velkommen - og det kan meget vel blive jer, hvis I er til lyse, indbydende rammer og store værelser.

OMRÅDE:

Hvad siger I til en hverdag i Vejgaard? Den aalborgensiske bydel er børnefamiliernes helt store drøm, for her bor man trygt, roligt og samtidig tæt på alverdens muligheder. Fra jeres base på Sofievej 8 tager det kun ti minutter at gå til Filstedvejens Skole samt Vejgaard Østre Skole, og derudover praler nærområdet af Børnehaven Bulderby, SPAR, REMA 1000, Vejgaard Boldspilklub og Østre Kirkegård. I det hele taget er infrastrukturen og transportforbindelserne helt i top, og hopper I på en bus, befinder I jer i hjertet af Aalborg på under 20 minutter.

EJENDOM:

Villaen rummer 169 kvadratmeter + 20 kvadratmeter kælder og står plantet på en 580 kvadratmeter stor grund med en nem have, gode solterrasser og en stor dobbelt carport. Det er næsten ikke til at se, at villaen blev opført tilbage i 1960, for her er løbende vedligeholdt og moderniseret, blandt andet med et nyt tag fra 2016.

INDRETNING

Så er det endelig blevet tid til at træde over dørtærsklen til et hjem med fokus på kvaliteten. Den veludnyttede planløsning praler af fire potentielle soveværelser i gode, rummelige størrelser, to flotte badeværelser med brus, et vaskerum i kælderen og - sidst men ikke mindst - et stort og åbent køkken-alrum, hvor I både får plads til spisebordet og sofaarrangementet foran fjernsynet. Det nyere køkken står knivskarpt med sorte overflader og hvide skabslåger, og der er ikke én finger at sætte på alrummets lyse og luftige atmosfære. Her kan I flytte ind og skabe lige præcis det hjem, I altid har drømt om, uanset om I er til kunst på væggene, bugnende bogreoler, bløde hyggekroge eller potteplanter i vindueskarmene. Velkommen til.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.918
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.697
Netto ekskl. ejerudgift 10.897
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Svalegårdsvej 60, Hasseris, 9000 Aalborg

    3.575.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Heimdalsgade 63, Vejgaard, 9000 Aalborg

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Mågevej 19, 9000 Aalborg

    3.595.000

    Villa | 3 vær. | 130 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.