• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Moderniseret 1plans villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sofievej 8 , Vejgaard 9000 Aalborg

Villa | 169 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.918

Skøn familievilla i Vejgaard

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Kælderstr.: 19 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1960/1972
Energimærke:
Grundstr.: 580 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret 1plans villa
2
Perfekt til børnefamilien
3
Stor dobbelt carport

FLOT OG MODERNISERET ETPLANSVILLA. Lad os vende snuden mod Vejgaard, en af Aalborgs hyggeligste og mest familievenlige bydele. Her står villaen på Sofievej 8 nemlig klar til at byde et spritnyt hold beboere velkommen – og det kan meget vel blive jer, hvis I er til lyse, indbydende rammer og store værelser.

OMRÅDE:

Hvad siger I til en hverdag i Vejgaard? Den aalborgensiske bydel er børnefamiliernes helt store drøm, for her bor man trygt, roligt og samtidig tæt på alverdens muligheder. Fra jeres base på Sofievej 8 tager det kun ti minutter at gå til Filstedvejens Skole samt Vejgaard Østre Skole, og derudover praler nærområdet af Børnehaven Bulderby, SPAR, REMA 1000, Vejgaard Boldspilklub og Østre Kirkegård. I det hele taget er infrastrukturen og transportforbindelserne helt i top, og hopper I på en bus, befinder I jer i hjertet af Aalborg på under 20 minutter.

EJENDOM:

Villaen rummer 169 kvadratmeter + 20 kvadratmeter kælder og står plantet på en 580 kvadratmeter stor grund med en nem have, gode solterrasser og en stor dobbelt carport. Det er næsten ikke til at se, at villaen blev opført tilbage i 1960, for her er løbende vedligeholdt og moderniseret, blandt andet med et nyt tag fra 2016.

INDRETNING

Så er det endelig blevet tid til at træde over dørtærsklen til et hjem med fokus på kvaliteten. Den veludnyttede planløsning praler af fire potentielle soveværelser i gode, rummelige størrelser, to flotte badeværelser med brus, et vaskerum i kælderen og – sidst men ikke mindst – et stort og åbent køkken-alrum, hvor I både får plads til spisebordet og sofaarrangementet foran fjernsynet. Det nyere køkken står knivskarpt med sorte overflader og hvide skabslåger, og der er ikke én finger at sætte på alrummets lyse og luftige atmosfære. Her kan I flytte ind og skabe lige præcis det hjem, I altid har drømt om, uanset om I er til kunst på væggene, bugnende bogreoler, bløde hyggekroge eller potteplanter i vindueskarmene. Velkommen til.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.918
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.132
Netto ekskl. ejerudgift 11.474
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 18/04 kl. 10:45 - 11:15

    Vester Vænge Alle 27 9000 Aalborg

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Hadsundvej 177 A 9000 Aalborg

    3.050.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Firkløvervej 1 9000 Aalborg

    2.450.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.